Prix du m² à
Chaux (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 490 €/m²
1 982 €/m² 2 999 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chaux repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 2 110 € en 2018 à 1 804 € en 2021, puis à 2 490 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 143e position au sein du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Chaux est une localité du département de la Côte-d'Or (21). Elle dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 482 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait ainsi au 147e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,4 % des domiciliés. Les maisons constituaient 97,6 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 54 % des domiciles disponibles. Âgés en moyenne de 39 ans, les habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Chaux avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021).
À Chaux, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 490 €, et celui-ci fluctuait de 1 982 à 2 999 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 619 €/m² en 2022 à 2 490 €/m² en 2023.
Chaque année à Chaux, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 643 €. Toutefois, le prorata à payer atteignait 321 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
658
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
463
Côte-d'Or (21)
2 471 €/m²
2 203 €/m²
5 552
Côte-d'Or (21)
2 701 €/m²
0 €/m²
409
Côte-d'Or (21)
2 500 €/m²
0 €/m²
122
Côte-d'Or (21)
2 828 €/m²
0 €/m²
405
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à considérer. Votre budget doit aussi inclure des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
304 718€
298 800€ d’achat
5 918€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Chaux représente un investissement total d'environ 304 718 euros : 298 800 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 5 918 €. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 2 171 €, et les émoluments du notaire 2 387 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
320 166€
298 800€ d’achat
21 366€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devez prévoir 320 166 euros d'investissement, dont 298 800 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 21 366 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 17 618 € de taxes et 2 387 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 643€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de refaire à neuf votre nouvelle maison à Chaux ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 2 450 euros si vous êtes à une distance d'environ 800 km de Chaux, et 2 650 € si vous habitez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chaux repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 2 110 € en 2018 à 1 804 € en 2021, puis à 2 490 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 143e position au sein du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte croissance, passant de 2 065 € à 2 490 €.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Chaux, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 9,6 % des habitants, et que les appartements représentaient 2,4 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre de paramètres doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché et son offre éducative, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à moyen ou long terme. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Chaux en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !