Prix du m² à
Pouru-Saint-Remy (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pouru-Saint-Remy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 080 €/m²
662 €/m² 1 892 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Pouru-Saint-Remy enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 753 € en 2018 à 730 € en 2021, puis à 1 186 € en 2023. Parmi les municipalités du département des Ardennes, cette localité se trouvait à la 59e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 17,56 % sur 2 ans.
Située dans le département des Ardennes, Pouru-Saint-Remy compte parmi les localités de la région Grand-Est. La municipalité affichait une population totale de 1 144 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité se classait ainsi en 40e position au niveau du département des Ardennes. 81,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 91,1 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 71,1 % des domiciles disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
87%
Appartement
14%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier est assez stable à Pouru-Saint-Remy puisqu'on recense 18 biens vendus sur 2022, soit +3 ventes par rapport 2021.
À Pouru-Saint-Remy, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 852 et 1 907 €/m², et qui était en moyenne de 1 186 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 787 € en 2022 à 1 186 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 475 € à Pouru-Saint-Remy. Toutefois, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata temporis à régler s'élevait à 237 euros.
Ardennes (08)
1 153 €/m²
0 €/m²
386
Ardennes (08)
1 412 €/m²
0 €/m²
643
Ardennes (08)
855 €/m²
0 €/m²
364
Ardennes (08)
639 €/m²
0 €/m²
614
Ardennes (08)
1 329 €/m²
0 €/m²
291
Ardennes (08)
1 342 €/m²
0 €/m²
185
Ardennes (08)
993 €/m²
0 €/m²
121
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
145 851€
142 320€ d’achat
3 531€ de frais
À Pouru-Saint-Remy, vous devez tabler sur 145 851 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m², comportant 142 320 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 3 531 € de frais de notaire, dont 1 034 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 137 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
153 209€
142 320€ d’achat
10 889€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 153 209 euros. Comptez en effet 142 320 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 10 889 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 8 392 €, et les émoluments du notaire 1 137 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 475€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Pouru-Saint-Remy. Pour une rénovation légère, le budget pourrait atteindre 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 100 euros si vous êtes à une distance d'environ 50 kilomètres de Pouru-Saint-Remy, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pouru-Saint-Remy enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 753 € en 2018 à 730 € en 2021, puis à 1 186 € en 2023. Parmi les municipalités du département des Ardennes, cette localité se trouvait à la 59e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 17,56 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte croissance depuis 2 ans à Pouru-Saint-Remy. Le prix moyen est passé de 730 €/m² à 1 186 €/m², tandis que le loyer moyen au m² s'est accru de 40 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 18,5 % des habitants, et que 8,7 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : taux d'imposition, perspectives à long terme, législation... Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Pouru-Saint-Remy, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !