Prix du m² à
Escombres-et-le-Chesnois (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escombres-et-le-Chesnois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
855 €/m²
507 €/m² 920 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Escombres-et-le-Chesnois enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 227 € en 2021 à 637 € en 2023, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Dans le département des Ardennes, cette municipalité occupait le 21e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 17,56 % sur 2 ans.
Escombres-et-le-Chesnois se trouve dans les Ardennes. Elle est une municipalité de la région du Grand-Est. En 2020, sa population était estimée à 344 habitants, ce qui la place en 132e position à l'échelle du département des Ardennes. On comptabilisait 82,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,1 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 71,1 % des logements disponibles. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que l'immobilier d'Escombres-et-le-Chesnois est plutôt stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente -2 ventes comparé à 2021.
À Escombres-et-le-Chesnois, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 637 €. Il pouvait osciller entre 463 et 811 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 227 €/m² en 2022 à 637 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 368 € à Escombres-et-le-Chesnois. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer était de 184 euros.
Ardennes (08)
935 €/m²
0 €/m²
618
Ardennes (08)
1 329 €/m²
0 €/m²
291
Ardennes (08)
1 080 €/m²
0 €/m²
1 194
Ardennes (08)
1 342 €/m²
0 €/m²
185
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
78 966€
76 440€ d’achat
2 526€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces neuve à Escombres-et-le-Chesnois, vous devez tabler sur 78 966 € d'investissement. Aux 76 440 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 526 €. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 611 € et les taxes pour 555 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
82 918€
76 440€ d’achat
6 478€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 82 918 euros, comprenant 76 440 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 6 478 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 611 € d'émoluments du notaire et 4 507 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 368€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre future maison à Escombres-et-le-Chesnois. Pour une rénovation complète, ce montant se situera plutôt autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite bien des soucis, mais constitue un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service est en général de 1 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 kilomètres d'Escombres-et-le-Chesnois, et 2 800 € si vous habitez à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Escombres-et-le-Chesnois enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 227 € en 2021 à 637 € en 2023, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Dans le département des Ardennes, cette municipalité occupait le 21e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 17,56 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte croissance depuis 2 ans à Escombres-et-le-Chesnois. Le loyer moyen a connu une inflation de 16,67 %, pendant que le prix moyen au m² enregistrait une hausse de 180,62 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on comptabilisait en 2020 17,6 % de locataires, et que 2,3 % des habitations étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché et sa situation démographique, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Escombres-et-le-Chesnois, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !