Prix de l’immobilier à
Pouligney-Lusans
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pouligney-Lusans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 756 €/m²
1 485 €/m² 1 896 €/m²
Maison
13 €/m²
9 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Pouligney-Lusans se remet à baisser. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution sur les 2 dernières années, passant de 2 324 € en 2021 à 1 854 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité occupait le 414e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Située dans le département du Doubs, Pouligney-Lusans est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 844 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 116e position au sein des municipalités du département du Doubs. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (89,6 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 51,1 %. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen est de 38 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Pouligney-Lusans. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Pouligney-Lusans avaient une valeur foncière qui oscillait de 1 715 à 1 896 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait 1 854 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une diminution de 13,53 % ces 12 derniers mois.
Le montant moyen des impôts locaux à Pouligney-Lusans était de 361 euros. Cependant, si vous achetiez au mois de juin le prorata temporis à payer atteignait 180 €.
Doubs (25)
935 €/m²
0 €/m²
691
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
127
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
212
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
108
Doubs (25)
1 878 €/m²
1 344 €/m²
538
Doubs (25)
1 324 €/m²
0 €/m²
287
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
110
Doubs (25)
2 018 €/m²
693 €/m²
1 125
Doubs (25)
2 470 €/m²
0 €/m²
258
Doubs (25)
1 286 €/m²
0 €/m²
157
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
227 234€
222 480€ d’achat
4 754€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Pouligney-Lusans, vous devrez tabler sur 227 234 € d'investissement. Outre les 222 480 euros requis pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire de 4 754 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 778 €, les impôts pour 1 617 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
238 736€
222 480€ d’achat
16 256€ de frais
Vous devez compter un investissement total de 238 736 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, comportant 222 480 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 16 256 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 778 € d'émoluments du notaire, 13 118 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 361€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Pouligney-Lusans vous reviendra à environ 28 800 €. Ce chiffre peut se monter à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 1 400 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Pouligney-Lusans. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, vous devrez compter un budget de 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Pouligney-Lusans se remet à baisser. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution sur les 2 dernières années, passant de 2 324 € en 2021 à 1 854 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité occupait le 414e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté depuis 2021, avec une hausse de 50 % en l'espace de 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte réduction, passant de 2 324 € à 1 854 €.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Pouligney-Lusans, sachez qu'en 2020, 10,1 % des domiciles étaient des appartements. En outre, on dénombrait 18 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Pouligney-Lusans.