Prix de l’immobilier à
La Tour-de-Sçay
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Tour-de-Sçay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 324 €/m²
1 324 €/m² 1 324 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Tour-de-Sçay chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 958 € en 2018 à 2 366 € en 2021, puis à 1 324 € en 2023. Au sein des localités du département du Doubs, cette municipalité occupait le 488e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
La Tour-de-Sçay relève du département du Doubs, en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 307 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi à la 252e position dans le département du Doubs. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,7 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (89,9 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 51,1 %. Dynamiques et actifs, les habitants sont âgés en moyenne de 38 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 536 euros à La Tour-de-Sçay. Toutefois, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à payer était de 268 €.
Doubs (25)
1 741 €/m²
421 €/m²
187
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
108
Doubs (25)
1 444 €/m²
0 €/m²
108
Doubs (25)
2 488 €/m²
0 €/m²
60
Doubs (25)
1 756 €/m²
0 €/m²
835
Doubs (25)
1 598 €/m²
0 €/m²
406
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
117
Doubs (25)
1 286 €/m²
0 €/m²
157
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
162 664€
158 880€ d’achat
3 784€ de frais
À La Tour-de-Sçay, tablez sur un investissement total de 162 664 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 m², dont 158 880 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 3 784 €, qui se partagent en 1 269 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 154 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
170 877€
158 880€ d’achat
11 997€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 170 877 euros. En dehors des 158 880 euros pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire de 11 997 euros. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 269 € et les taxes pour 9 368 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 536€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à La Tour-de-Sçay. Pour un relooking, ce montant ne devrait pas excéder 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 100 euros si vous habitez dans un périmètre de 50 km autour de La Tour-de-Sçay, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à La Tour-de-Sçay chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 958 € en 2018 à 2 366 € en 2021, puis à 1 324 € en 2023. Au sein des localités du département du Doubs, cette municipalité occupait le 488e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte baisse depuis 2 ans à La Tour-de-Sçay. Le loyer moyen au m² est passé de 6 €/mois à 5 €/mois, tandis que le prix moyen au m² a enregistré une réduction de 44,04 %.
Cependant, si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, on dénombrait 14,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 9,3 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre d'éléments : législation, santé du marché, taux d'imposition... Pour plus de détails sur l'attractivité de La Tour-de-Sçay du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !