Prix de l’immobilier à
Villers-Grélot
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-Grélot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 286 €/m²
946 €/m² 1 627 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Villers-Grélot se remettent à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 1 643 € en 2018 à 2 389 € en 2021, puis à 861 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 7,26 % sur 2 ans.
Villers-Grélot fait partie du département du Doubs. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité recensait 146 habitants en 2020. Parmi les localités du département du Doubs, cette municipalité occupait ainsi le 348e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,8 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,2 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 51,1 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Villers-Grélot est assez stable, avec sur 2022 1 bien vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2019.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Villers-Grélot était en moyenne de 861 €. Il pouvait osciller entre 861 et 861 €. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 607 € en 2022 à 861 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 272 euros à Villers-Grélot. De ce fait, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer était de 136 €.
Doubs (25)
1 741 €/m²
421 €/m²
187
Doubs (25)
1 324 €/m²
0 €/m²
287
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
110
Doubs (25)
1 756 €/m²
0 €/m²
835
Doubs (25)
635 €/m²
0 €/m²
93
Doubs (25)
2 077 €/m²
0 €/m²
189
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
97 515€
94 710€ d’achat
2 805€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 110 m² à Villers-Grélot représente 97 515 €, répartis entre 94 710 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 2 805 euros. Au sein de ce chiffre, 757 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 688 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
102 411€
94 710€ d’achat
7 701€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 102 411 euros, dont 94 710 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 7 701 €, dont 757 € d'émoluments du notaire, 5 584 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 272€ d’impôts locaux
Si les 5 pièces de votre maison à Villers-Grélot nécessitent une rénovation légère, prévoyez une enveloppe d'environ 53 900 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 700 kilomètres de distance de Villers-Grélot, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 300 €. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, vous devez prévoir une enveloppe de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Villers-Grélot se remettent à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 1 643 € en 2018 à 2 389 € en 2021, puis à 861 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte réduction sur les 3 dernières années à Villers-Grélot. Le prix moyen a enregistré un recul de 18,31 %, tandis que le loyer moyen au m² s'est réduit de 11,11 %.
Vous projetez tout de même d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 7,5 % du parc immobilier, et qu'il y avait 12,1 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, la santé de son marché, sa situation économique ou encore son offre sanitaire ne sont que quelques uns des éléments à considérer. Avec son expertise, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Villers-Grélot.