Prix du m² à
Potelières (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Potelières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 756 €/m²
1 418 €/m² 3 034 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Potelières se remettent à décroître. Le prix moyen au m² a fortement décru sur les 2 dernières années, avec une diminution de 32,29 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département du Gard, cette municipalité figurait en 322e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 11,57 % sur 2 ans.
Située dans le département du Gard (30), Potelières fait partie de la région d'Occitanie. On estimait à 358 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En termes de population, cette municipalité figurait donc au 246e rang à l'échelle du département du Gard. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (74 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91,3 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 62,6 % du parc immobilier. L'âge moyen de ses habitants est de 47 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier poteliérois est assez stable. Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Potelières, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 1 556 €/m² en moyenne en décembre 2023, et variait entre 1 260 et 2 214 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 119 € en 2022 à 1 556 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 714 € à Potelières. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 357 euros.
Gard (30)
1 975 €/m²
0 €/m²
864
Gard (30)
1 933 €/m²
0 €/m²
2 065
Gard (30)
1 978 €/m²
1 064 €/m²
3 197
Gard (30)
1 121 €/m²
0 €/m²
289
Gard (30)
2 056 €/m²
0 €/m²
670
Gard (30)
1 325 €/m²
0 €/m²
839
En plus du prix de vente du bien en lui-même, vous devez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
143 536€
140 040€ d’achat
3 496€ de frais
À Potelières, tablez sur un investissement total de 143 536 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 4 pièces. Prévoyez en effet 140 040 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 3 496 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 018 € de taxes, 1 119 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
150 776€
140 040€ d’achat
10 736€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 90 mètres carrés est de 150 776 euros, comprenant 140 040 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 10 736 euros, dont 1 360 € de débours, 1 119 € d'émoluments du notaire et 8 257 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 714€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Potelières vont nécessiter une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service représente généralement 900 € si vous êtes à une distance d'environ 50 kilomètres de Potelières, et 1 900 euros si vous habitez à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Potelières se remettent à décroître. Le prix moyen au m² a fortement décru sur les 2 dernières années, avec une diminution de 32,29 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département du Gard, cette municipalité figurait en 322e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 11,57 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen s'est fortement réduit, avec -32,29 %. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte croissance, passant de 8 €/mois à 10 €/mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Potelières, sachez que les appartements constituaient en 2020 8,2 % du parc immobilier. Par ailleurs, les locataires représentaient 26 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. De nombreux éléments doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, la dynamique du marché ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Potelières, contactez dès à présent votre agence ORPI !