Prix du m² à
Pontruet (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pontruet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 342 €/m²
1 159 €/m² 2 134 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pontruet enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 764 € en 2022 à 1 856 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité figurait en 298e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a baissé de 1,87 % sur 1 an.
Pontruet est localisée dans l'Aisne. Elle dépend de la région Hauts-de-France. On chiffrait à 357 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein du département de l'Aisne, cette localité figurait donc en 264e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (91,2 %). Le parc immobilier était exclusivement composé de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 75,6 % des logements. L'âge moyen des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Pontruet, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 1 386 à 2 325 € en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 1 856 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une hausse de 17,54 % en 1 an.
Si vous achetiez en juin à Pontruet, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 410 €, contre 820 euros pour une année complète.
Aisne (02)
1 782 €/m²
0 €/m²
386
Aisne (02)
1 122 €/m²
0 €/m²
614
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
989
Aisne (02)
1 543 €/m²
1 015 €/m²
896
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
261
En dehors du prix du bien en lui-même, votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
227 478€
222 720€ d’achat
4 758€ de frais
À Pontruet, vous devrez compter 227 478 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. Cette somme comprend 222 720 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 4 758 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 780 € d'émoluments du notaire et 1 618 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
238 992€
222 720€ d’achat
16 272€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 238 992 euros, comportant 222 720 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 16 272 euros, qui se décomposent en 1 780 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 13 132 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 820€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Pontruet vont avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 600 euros si vous habitez à environ 300 km de distance de Pontruet, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Pontruet enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 764 € en 2022 à 1 856 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité figurait en 298e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a baissé de 1,87 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé depuis 2021, avec 12,5 % d'augmentation depuis 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une hausse de 5,22 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Pontruet, sachez qu'en 2020, on dénombrait 8,1 % de locataires, et qu'on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché, son offre éducative ou encore sa situation économique. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Pontruet.