Prix du m² à
Pontoux (71)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pontoux et estimez votre bien au bon prix !

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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

Située dans la Saône-et-Loire (71), Pontoux se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité affichait une population de 278 habitants, ce qui la place au 309e rang au niveau du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (93,3 %). Les maisons représentaient 99,3 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 69,5 %. L'âge moyen des habitants atteint 42 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
91%

Appartement
9%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
1%

Propriétaire
99%

On peut considérer que l'immobilier pontdubien est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, on observe 1 vente de moins qu'en 2020.

Le prix au m² d'une maison à vendre à Pontoux oscillait entre 1 384 et 1 384 € en septembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 384 €.

Zoom sur les impôts locaux

N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 372 euros à Pontoux. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer s'élevait à 186 €.

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Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

169 974€

166 080€

166 080€ d’achat
3 894€ de frais

Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Pontoux représente 169 974 euros, dont en moyenne 166 080 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 3 894 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 327 €, les impôts pour 1 207 € et les débours pour 1 360 €.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

178 560€

166 080€

166 080€ d’achat
12 480€ de frais

Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 178 560 euros. Outre les 166 080 euros pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire de 12 480 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 9 793 €, et les émoluments du notaire 1 327 €.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

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Rénovation maison

120m² 6 pièces

28 800€

de budget

Environ 372€ d’impôts locaux

Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Pontoux représentera un budget d'environ 58 800 €. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 euros pour un relooking.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Si vous êtes dans un rayon de 600 km autour de Pontoux, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 100 euros. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres vous coûtera autour de 2 650 €.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Pontoux ?

Le prix moyen au m² a connu une réduction de 8,16 % depuis 2018, cependant sa diminution a tendance à s'affaiblir, avec 0,65 % de réduction depuis 2 ans. Au sein du département de la Saône-et-Loire, Pontoux occupait le 340e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 12,69 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Pontoux ?

Le loyer au m² moyen n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Le prix moyen, de son côté, a légèrement chuté, passant de 1 393 €/m² à 1 384 €/m².

Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Pontoux ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 6,7 % des habitants, et que les appartements constituaient 0,7 % des logements.

L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de facteurs : taux d'intérêt, santé du marché, perspectives à long terme... Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Pontoux en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !

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