Prix du m² à
Frontenard (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Frontenard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 545 €/m²
1 016 €/m² 1 953 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Frontenard s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 959 € en 2018 à 713 € en 2021, puis à 1 545 € en 2023. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait en 44e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Saône-et-Loire, Frontenard relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 208 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 349e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire. On observait 92,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 95,9 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 69,5 %. L'âge moyen de ses habitants est de 48 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Frontenard. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe +3 ventes par rapport 2021.
À Frontenard, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 545 € en décembre 2023. Il pouvait osciller de 838 à 2 028 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 097 €/m² en 2022 à 1 545 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 395 euros à Frontenard. Ainsi, si vous achetiez en juin, le montant à payer était de 197 €.
Saône-et-Loire (71)
993 €/m²
0 €/m²
449
Saône-et-Loire (71)
886 €/m²
0 €/m²
430
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
268
Saône-et-Loire (71)
1 263 €/m²
0 €/m²
472
Saône-et-Loire (71)
1 256 €/m²
0 €/m²
189
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
189 588€
185 400€ d’achat
4 188€ de frais
À Frontenard, comptez 189 588 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, comportant 185 400 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 188 €, au sein desquels on retrouve 1 481 € d'émoluments du notaire, 1 347 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
199 173€
185 400€ d’achat
13 773€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement global de 199 173 euros. En dehors des 185 400 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur 13 773 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 481 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les taxes 10 932 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 395€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Frontenard va nécessiter un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à un déménageur, vous devrez ajouter 2 800 euros si vous habitez dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de Frontenard, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Frontenard s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 959 € en 2018 à 713 € en 2021, puis à 1 545 € en 2023. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait en 44e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues entre 2020 et 2023 à Frontenard. Le loyer au m² moyen est passé de 7 €/mois à 8 €/mois, pendant que le prix moyen grimpait de 116,39 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 1,4 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 7,8 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment les perspectives à moyen ou long terme, la législation ou encore les taux d'intérêt. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Frontenard.