Prix du m² à
Charnay-lès-Chalon (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Charnay-lès-Chalon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 475 €/m²
1 170 €/m² 1 660 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Charnay-lès-Chalon poursuit sa croissance. Le prix moyen a enregistré une forte inflation sur les 5 dernières années, passant de 595 €/m² en 2018 à 1 448 €/m² en 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 101,67 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 55e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 11,68 % sur 2 ans.
Située dans la Saône-et-Loire (71), Charnay-lès-Chalon est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité recensait 188 habitants, ce qui la place en 363e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,1 %). Les maisons constituaient 96,9 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 69,5 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 50 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Charnay-lès-Chalon, avec sur 2022 4 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Charnay-lès-Chalon avaient un prix qui fluctuait entre 1 165 et 1 731 €/m², et qui s'élevait à 1 448 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une croissance de 20,67 % entre 2022 et 2023.
À Charnay-lès-Chalon, les impôts locaux moyens étaient de 347 €, soit un prorata temporis de 173 euros si vous emménagiez en juin.
Saône-et-Loire (71)
2 020 €/m²
0 €/m²
600
Côte-d'Or (21)
1 303 €/m²
0 €/m²
290
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
270
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
174
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
268
Saône-et-Loire (71)
1 947 €/m²
0 €/m²
81
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
177 771€
173 760€ d’achat
4 011€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Charnay-lès-Chalon représente un investissement global d'environ 177 771 € : 173 760 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 4 011 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 388 €, les taxes pour 1 263 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
186 754€
173 760€ d’achat
12 994€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 186 754 euros. Ce montant comprend 173 760 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 12 994 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 10 245 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 388 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 347€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Charnay-lès-Chalon vous coûtera autour de 103 200 €. Pour une rénovation lourde, cette somme pourrait aller jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à un service de déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 1 100 € si vous habitez dans un rayon de 50 km autour de Charnay-lès-Chalon, et 2 800 euros si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Charnay-lès-Chalon poursuit sa croissance. Le prix moyen a enregistré une forte inflation sur les 5 dernières années, passant de 595 €/m² en 2018 à 1 448 €/m² en 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 101,67 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 55e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 11,68 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué depuis 2021. Le prix moyen au m², quant à lui, a doublé.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Charnay-lès-Chalon, sachez que les appartements représentaient en 2020 1,5 % des habitations, et que 18,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Charnay-lès-Chalon !