Prix du m² à
Pontcirq (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pontcirq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 695 €/m²
767 €/m² 1 922 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Pontcirq se remet à baisser. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, avec 14,13 % de réduction entre 2021 et 2023, mais reste légèrement plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département du Lot, cette municipalité occupait le 225e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 10,16 % sur 2 ans.
Pontcirq est située dans le Lot, en Occitanie. Sa population atteignait 178 habitants en 2020, ce qui la place en 200e position au sein des localités du département du Lot. Les propriétaires constituaient 86,3 % des habitants. Les maisons représentaient 94 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 83,5 % des domiciles disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 52 ans.
Maison
96%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Pontcirq. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à Pontcirq, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 767 à 1 922 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 695 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une diminution de 22,35 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 528 € à Pontcirq. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer était de 264 euros.
Lot (46)
1 789 €/m²
0 €/m²
253
Lot (46)
1 280 €/m²
0 €/m²
261
Lot (46)
2 396 €/m²
0 €/m²
231
Lot (46)
1 883 €/m²
1 890 €/m²
333
Lot (46)
2 848 €/m²
0 €/m²
170
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 863€
203 400€ d’achat
4 463€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Pontcirq nécessite un investissement global d'environ 207 863 euros, comportant en moyenne 203 400 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 4 463 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 1 478 €, et les émoluments du notaire 1 625 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
218 378€
203 400€ d’achat
14 978€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 218 378 euros, dont 203 400 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 14 978 euros, dont 1 625 € d'émoluments du notaire, 11 993 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 528€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Pontcirq. Un budget d'environ 28 800 € devrait être suffisant pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 400 kilomètres de distance de Pontcirq, confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 1 750 euros. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, tablez sur une enveloppe de 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pontcirq se remet à baisser. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, avec 14,13 % de réduction entre 2021 et 2023, mais reste légèrement plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département du Lot, cette municipalité occupait le 225e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 10,16 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a fortement chuté, avec -14,13 %. Le loyer moyen, quant à lui, est resté stable.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Pontcirq, sachez qu'en 2020, on comptait 13,7 % de locataires. Par ailleurs, 2,7 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, taux d'intérêt, législation... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Pontcirq sur le plan de l'investissement immobilier !