Prix du m² à
Pont-Saint-Vincent (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pont-Saint-Vincent et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 171 €/m²
579 €/m² 2 160 €/m²
Appartement
1 332 €/m²
1 120 €/m² 1 903 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
28 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Pont-Saint-Vincent se remettent à décroître. Le prix moyen au m² a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 1 582 € en 2021 à 1 305 € en 2023, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se trouvait en 432e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 3,12 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Pont-Saint-Vincent
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Pont-Saint-Vincent est une municipalité de l'agglomération de Neuves-Maisons. Elle dépend du département de la Meurthe-et-Moselle, dans le Grand-Est. En 2020, sa population était évaluée à 1 813 habitants, ce qui la place en 75e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. On notait 72,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (71,5 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 53,1 %. Ses habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
28%
Propriétaire
72%
À Pont-Saint-Vincent, le prix au m² d'un appartement à vendre oscillait de 971 à 2 039 € en décembre 2023. Il atteignait 1 220 € en moyenne. Depuis 1 an, le prix moyen d'un appartement a connu une diminution de 2,09 %.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 1 391 €. Il pouvait varier entre 488 et 2 215 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 281 € en 2022 à 1 391 € en 2023.
À Pont-Saint-Vincent, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 959 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le prorata temporis à régler était alors de 479 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 618 €/m²
2 292 €/m²
1 399
Meurthe-et-Moselle (54)
2 019 €/m²
1 724 €/m²
2 878
Meurthe-et-Moselle (54)
2 202 €/m²
0 €/m²
1 000
Meurthe-et-Moselle (54)
1 892 €/m²
0 €/m²
1 372
Meurthe-et-Moselle (54)
1 892 €/m²
2 120 €/m²
6 912
Meurthe-et-Moselle (54)
1 218 €/m²
0 €/m²
688
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
128 460€
125 190€ d’achat
3 270€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Pont-Saint-Vincent nécessite un investissement total d'environ 128 460 euros, dont 125 190 € pour l'achat du bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 270 €, dont 910 € de taxes, 1 000 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
134 932€
125 190€ d’achat
9 742€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces s'élève à 134 932 euros, répartis entre 125 190 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 9 742 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 000 € et les impôts pour 7 382 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 959€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Pont-Saint-Vincent vous coûtera autour de 44 100 €. Ce chiffre sera plutôt de 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite bien des soucis, mais représente un coût additionnel. Vous devez prévoir 1 900 euros si vous habitez dans un périmètre de 600 kilomètres autour de Pont-Saint-Vincent, et 800 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Pont-Saint-Vincent se remettent à décroître. Le prix moyen au m² a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 1 582 € en 2021 à 1 305 € en 2023, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se trouvait en 432e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 3,12 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution ces 2 dernières années, passant de 1 582 € en 2021 à 1 305 € en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une croissance de 10 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Pont-Saint-Vincent, sachez qu'en 2020, il y avait 27,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 28,1 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert un regard avisé et une implantation locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Pont-Saint-Vincent.