Prix du m² à
Pommier-de-Beaurepaire (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pommier-de-Beaurepaire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 541 €/m²
1 654 €/m² 3 014 €/m²
Appartement
1 493 €/m²
1 493 €/m² 1 493 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Pommier-de-Beaurepaire chute de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution depuis 2 ans, avec -1,63 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 410e position au sein des municipalités du département de l'Isère, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 6,19 % sur 2 ans.
Pommier-de-Beaurepaire est située dans le département de l'Isère. Elle dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité recensait 717 habitants en 2020, ce qui la place en 311e position à l'échelle du département de l'Isère. On comptait 83,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 94,5 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 48,9 %. L'âge moyen de sa population est de 43 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Pommier-de-Beaurepaire, avec sur 2022 10 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Pommier-de-Beaurepaire, le prix moyen d'un appartement à vendre atteignait 1 493 €/m² en décembre 2023. Il pouvait fluctuer de 1 493 à 1 493 €/m².
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix oscillait entre 1 518 et 2 955 €/m², et était de 2 130 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 897 € en 2022 à 2 130 € en 2023.
À Pommier-de-Beaurepaire, la taxe foncière moyenne s'élevait à 506 €, soit un prorata temporis de 253 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Isère (38)
1 545 €/m²
0 €/m²
564
Isère (38)
1 542 €/m²
0 €/m²
281
Isère (38)
2 977 €/m²
2 778 €/m²
1 017
Isère (38)
2 364 €/m²
0 €/m²
1 126
Isère (38)
2 645 €/m²
0 €/m²
538
Isère (38)
2 008 €/m²
1 114 €/m²
962
Isère (38)
2 750 €/m²
0 €/m²
144
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
260 859€
255 600€ d’achat
5 259€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Pommier-de-Beaurepaire s'élève à 260 859 euros, comprenant 255 600 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 259 euros, qui se décomposent en 2 042 € d'émoluments du notaire, 1 857 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
274 073€
255 600€ d’achat
18 473€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 274 073 euros. Tablez en effet sur 255 600 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 18 473 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 15 071 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 2 042 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 506€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Pommier-de-Beaurepaire. Un budget d'environ 28 800 euros devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à un service de déménagement, vous devez rajouter 1 750 euros si vous êtes à une distance d'environ 400 km de Pommier-de-Beaurepaire, et 2 450 € si vous habitez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pommier-de-Beaurepaire chute de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution depuis 2 ans, avec -1,63 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 410e position au sein des municipalités du département de l'Isère, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 6,19 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a connu une légère diminution, passant de 1 841 € à 1 811 €. Quant au loyer moyen, il s'est fortement accru, avec une progression de 57,14 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Pommier-de-Beaurepaire, sachez qu'en 2020, 15,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, 4,9 % des logements étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, son taux d'imposition et son offre culturelle, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme sont autant d'éléments à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Pommier-de-Beaurepaire du point de vue de l'investissement immobilier.