Prix du m² à
Saint-Barthélemy (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Barthélemy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 008 €/m²
1 021 €/m² 2 765 €/m²
Appartement
1 114 €/m²
1 083 €/m² 1 699 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Barthélemy ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 1 567 € en 2018 à 2 092 € en 2023, et sa progression a tendance à s'accélérer avec 16,03 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Isère, cette localité occupait la 301e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 6,19 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Saint-Barthélemy
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Saint-Barthélemy compte parmi les localités de l'agglomération de Beaurepaire. Elle se trouve dans le département de l'Isère (38), et fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population se chiffrait à 920 habitants. Parmi les municipalités du département de l'Isère, cette municipalité occupait ainsi le 273e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,4 %). Le parc immobilier était composé à 86,6 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 48,9 %. Sa population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
L'immobilier de Saint-Barthélemy se porte bien avec 17 biens vendus sur 2022 (soit 7 ventes de plus qu'en 2021).
À Saint-Barthélemy, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 1 209 et 1 745 € en décembre 2023, et qui était de 1 745 € en moyenne. Le prix moyen d'un appartement est passé de 1 845 €/m² en 2022 à 1 745 €/m² en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 2 440 €, et celui-ci pouvait osciller de 963 à 2 775 €. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 412 € en 2022 à 2 440 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 952 € à Saint-Barthélemy. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à régler s'élevait alors à 476 euros.
Isère (38)
1 545 €/m²
0 €/m²
564
Isère (38)
1 844 €/m²
1 382 €/m²
4 891
Isère (38)
1 941 €/m²
0 €/m²
661
Isère (38)
2 645 €/m²
0 €/m²
538
Isère (38)
2 541 €/m²
1 493 €/m²
710
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
224 310€
219 600€ d’achat
4 710€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 90 m² à Saint-Barthélemy se chiffre autour de 224 310 €. Outre les 219 600 euros nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 4 710 €. Les taxes constituent 1 596 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 755 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
235 663€
219 600€ d’achat
16 063€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 235 663 euros, répartis entre 219 600 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 16 063 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 12 948 € d'impôts, 1 755 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 952€ d’impôts locaux
Un relooking des 4 pièces de votre maison à Saint-Barthélemy vous reviendra à environ 21 600 €. Pour une rénovation légère, ce chiffre peut monter jusqu'à 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 400 € si vous habitez à une distance d'environ 300 km de Saint-Barthélemy. Pour un déménagement sur une distance de 700 kilomètres, vous devrez tabler sur une enveloppe de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Barthélemy ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 1 567 € en 2018 à 2 092 € en 2023, et sa progression a tendance à s'accélérer avec 16,03 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Isère, cette localité occupait la 301e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 6,19 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré un fort recul depuis 2 ans, passant de 15 €/m² par mois en 2021 à 8 €/m² par mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, avec 16,03 % de hausse.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Saint-Barthélemy, sachez qu'en 2020, 13,2 % des habitations étaient des appartements. De plus, 26,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment la législation, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de Saint-Barthélemy.