Prix du m² à
Poligny (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Poligny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 500 €/m²
899 €/m² 2 279 €/m²
Appartement
1 313 €/m²
1 211 €/m² 1 612 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Appartement
11 €/m²
7 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
35 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Poligny repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit en 2 ans, passant de 1 512 € en 2021 à 1 464 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département du Jura, cette municipalité occupait le 285e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 9,55 % sur 2 ans.
Située dans le département du Jura (39), Poligny relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 4 013 habitants en 2020. Cette localité avait donc l'une des populations les plus importantes du département du Jura. Les propriétaires représentaient 46 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 50 % d'appartements, tandis que dans le reste du département, ils ne constituaient que 34 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 44 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
50%
Propriétaire
50%
Le marché de l'immobilier polinois est en bonne santé puisqu'on recense 39 biens vendus sur 2022, soit 6 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre à Poligny pouvait varier de 1 220 à 1 701 €/m². En moyenne, il atteignait 1 429 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a baissé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 971 € en 2022 à 1 429 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen était de 1 500 €/m², et fluctuait entre 1 077 et 2 011 €/m². En 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 507 € à 1 500 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 774 € à Poligny. De ce fait, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 887 euros.
Jura (39)
1 705 €/m²
1 109 €/m²
3 407
Jura (39)
233 €/m²
0 €/m²
177
Jura (39)
1 747 €/m²
0 €/m²
158
Jura (39)
926 €/m²
0 €/m²
388
Jura (39)
1 786 €/m²
0 €/m²
168
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
93
Jura (39)
1 330 €/m²
0 €/m²
436
Jura (39)
417 €/m²
0 €/m²
202
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
154
Jura (39)
3 249 €/m²
0 €/m²
110
Jura (39)
1 625 €/m²
0 €/m²
103
Jura (39)
1 254 €/m²
0 €/m²
229
Jura (39)
1 410 €/m²
0 €/m²
242
Jura (39)
1 176 €/m²
0 €/m²
473
Jura (39)
1 096 €/m²
0 €/m²
472
Jura (39)
1 461 €/m²
1 671 €/m²
90
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 106€
180 000€ d’achat
4 106€ de frais
Dans le neuf, le coût total si vous comptez acheter une maison de 120 m² à Poligny est de 184 106 euros, comportant 180 000 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 4 106 € de frais de notaire, dont 1 438 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 308 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 412€
180 000€ d’achat
13 412€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez prévoir 193 412 euros d'investissement. Aux 180 000 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire de 13 412 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 438 € d'émoluments du notaire et 10 613 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 774€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Poligny a besoin d'une rénovation lourde, vous devrez prévoir un budget d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 950 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de Poligny, et 2 100 € si vous êtes à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Poligny repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit en 2 ans, passant de 1 512 € en 2021 à 1 464 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département du Jura, cette municipalité occupait le 285e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 9,55 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a connu une légère diminution, avec une réduction de 3,17 %. Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 9 €/mois à 10 €/mois.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Poligny, sachez qu'on observait 53,9 % de locataires en 2020. En outre, les appartements constituaient 50 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une implantation locale et un regard avisé. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Poligny.