Prix du m² à
Picarreau (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Picarreau et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 625 €/m²
1 625 €/m² 1 625 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Picarreau se remettent à baisser. Le prix moyen est passé de 1 746 €/m² en 2021 à 1 625 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2019. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 294e position au sein du département du Jura, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 11,61 % sur 2 ans.
Picarreau dépend du Jura (39), et est située dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 98 habitants en 2020. À l'échelle du département du Jura, cette municipalité occupait ainsi le 308e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,6 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 89,7 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 65,1 %. La moyenne d'âge de la population est de 44 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Picarreau. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe -1 vente par rapport 2021.
En novembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Picarreau pouvait varier de 1 625 à 1 625 €, et s'élevait à 1 625 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 955 €/m² en 2022 à 1 625 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Picarreau s'élevait à 508 euros. Toutefois, le prorata à régler était de 254 € pour un emménagement au mois de juin.
Jura (39)
1 747 €/m²
0 €/m²
158
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
99
Jura (39)
1 390 €/m²
0 €/m²
670
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
86
Jura (39)
417 €/m²
0 €/m²
202
Jura (39)
1 500 €/m²
1 313 €/m²
4 104
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à considérer lors d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 335€
195 000€ d’achat
4 335€ de frais
À Picarreau, vous devrez compter un investissement global de 199 335 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 195 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 4 335 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 417 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 558 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 416€
195 000€ d’achat
14 416€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur 209 416 euros d'investissement. Aux 195 000 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire de 14 416 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 11 498 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 558 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 508€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Picarreau vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour une rénovation légère, le budget ne devrait pas dépasser 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise constitue un coût additionnel, mais vous évite bien des tracas. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 2 800 € si vous vous trouvez dans un rayon de 1 000 km autour de Picarreau, et 1 200 euros si vous habitez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Picarreau se remettent à baisser. Le prix moyen est passé de 1 746 €/m² en 2021 à 1 625 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2019. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 294e position au sein du département du Jura, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 11,61 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen est passé de 1 746 €/m² à 1 625 €/m². Le loyer moyen, de son côté, est resté stable.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Picarreau, sachez que le parc immobilier était composé à 10,3 % d'appartements en 2020. De plus, on comptait 10,4 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Picarreau du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !