Prix du m² à
Tourmont (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tourmont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 096 €/m²
549 €/m² 1 642 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit entre 2018 et 2023, avec -64,21 % depuis 5 ans, et sa réduction tend à s'accélérer avec une diminution de 61,47 % ces 2 dernières années. Tourmont figurait parmi les localités les moins dynamiques du département du Jura, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
Localisée dans le Jura (39), Tourmont est située dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale était de 456 habitants en 2020, ce qui la place à la 115e position au sein des localités du département du Jura. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,6 %). 94 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 65,1 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 44 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Tourmont. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Tourmont, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 413 €/m² en moyenne, et variait de 381 à 1 506 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 289 € à 413 €.
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Tourmont, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 325 €, contre 651 euros pour une année complète.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
165
Jura (39)
1 330 €/m²
0 €/m²
436
Jura (39)
981 €/m²
0 €/m²
348
Jura (39)
1 500 €/m²
1 313 €/m²
4 104
Jura (39)
1 176 €/m²
0 €/m²
473
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
54
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
51 807€
49 560€ d’achat
2 247€ de frais
À Tourmont, comptez 51 807 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 m². Aux 49 560 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 247 €. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 360 € et les émoluments du notaire pour 527 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
54 370€
49 560€ d’achat
4 810€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement global de 54 370 euros, comportant en moyenne 49 560 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 4 810 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 2 922 €, et les émoluments du notaire 527 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 651€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à un relooking de votre maison de 120 m² à Tourmont, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels facilite votre changement d'adresse, mais représente un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service est généralement de 2 300 € si vous êtes à environ 700 kilomètres de distance de Tourmont, et 2 450 euros si vous habitez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen au m² s'est fortement réduit entre 2018 et 2023, avec -64,21 % depuis 5 ans, et sa réduction tend à s'accélérer avec une diminution de 61,47 % ces 2 dernières années. Tourmont figurait parmi les localités les moins dynamiques du département du Jura, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement chuté entre 2021 et 2023 à Tourmont. Le loyer moyen au m² est passé de 9 €/mois à 6 €/mois, pendant que le prix moyen passait de 1 072 €/m² à 413 €/m².
Cependant, si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 5,6 % des logements étaient des appartements. De plus, on remarquait 13,4 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Tourmont.