Prix du m² à
Grozon (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grozon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 330 €/m²
1 330 €/m² 1 330 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Grozon repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 298 € en 2018 à 1 399 € en 2022, puis à 883 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 395e position parmi les localités du département du Jura, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 6,78 % sur 1 an.
Située dans le département du Jura, Grozon se trouve dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était estimée à 389 habitants. Au sein des localités du département du Jura, cette municipalité occupait ainsi le 141e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 75,3 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 86,1 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 65,1 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 41 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
À Grozon, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 883 € en moyenne en décembre 2023. Il fluctuait entre 526 et 1 241 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 519 €/m² en 2022 à 883 €/m² en 2023.
À Grozon, les impôts locaux moyens s'élevaient à 682 euros. En revanche, le prorata à régler était de 341 € si vous achetiez en juin.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
54
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
34
Jura (39)
1 705 €/m²
1 109 €/m²
3 407
Jura (39)
926 €/m²
0 €/m²
388
Jura (39)
981 €/m²
0 €/m²
348
Jura (39)
1 500 €/m²
1 313 €/m²
4 104
Jura (39)
1 096 €/m²
0 €/m²
472
Jura (39)
1 836 €/m²
0 €/m²
268
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
108 937€
105 960€ d’achat
2 977€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Grozon, tablez sur un coût global de 108 937 euros. En plus des 105 960 € pour le bien en lui-même, vous devez compter environ 2 977 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 847 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 770 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
114 414€
105 960€ d’achat
8 454€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 114 414 euros, répartis entre 105 960 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 8 454 €. Au sein de cette somme, 847 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 6 248 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 682€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation légère de votre nouvelle maison à Grozon, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 600 km autour de Grozon, faire appel à des déménageurs vous coûtera autour de 2 100 euros. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, vous devez compter un budget de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Grozon repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 298 € en 2018 à 1 399 € en 2022, puis à 883 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 395e position parmi les localités du département du Jura, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 6,78 % sur 1 an.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte chute sur les 2 dernières années à Grozon. Le loyer moyen au m² a connu un recul de 55,56 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 399 € à 883 €.
Cependant, si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on notait 24,2 % de locataires en 2020. De plus, le parc immobilier était composé à 13 % d'appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la santé du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Grozon.