Prix du m² à
Arbois (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arbois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 705 €/m²
779 €/m² 2 766 €/m²
Appartement
1 109 €/m²
935 €/m² 1 284 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 24 €/m²
Appartement
12 €/m²
7 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
44 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Arbois se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 473 €/m² en 2018 à 1 227 €/m² en 2021, puis à 1 560 €/m² en 2023. Au niveau du département du Jura, cette localité se classait en 93e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 9,55 % sur 2 ans.
Maison
11 pièces 385 m2
Arbois
Lavigne Immobilier
- Achat
- Vente
- Location
39600 Arbois
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Arbois. Nos 177 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 200 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 1036 annonces de biens en vente ou en location sur Arbois et ses alentours.
Arbois est une municipalité du département du Jura, et se situe en Bourgogne-Franche-Comté. La localité affichait une population totale de 3 239 habitants en 2020. Cette localité avait ainsi l'une des populations les plus importantes du département du Jura. On dénombrait 63,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 64,5 % des logements, autrement dit la majorité des habitations, tout comme au niveau départemental, où elles représentaient 65,1 % des domiciles disponibles. Sa population a un âge moyen de 50 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
36%
Propriétaire
64%
On peut noter que le marché de l'immobilier arboisien est plutôt stable. En effet, avec 42 biens vendus sur 2022, cela représente 5 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Arbois avaient un prix qui pouvait varier de 883 à 1 579 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 327 €/m². Le prix moyen d'un appartement s'est accru de 9,13 % entre 2022 et 2023.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen au m² était de 1 793 €. Il fluctuait entre 918 et 2 698 €. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 13,62 %.
À Arbois, la taxe foncière moyenne atteignait 1 412 €, soit un prorata temporis de 706 euros si vous achetiez au mois de juin.
Jura (39)
1 093 €/m²
0 €/m²
417
Jura (39)
926 €/m²
0 €/m²
388
Jura (39)
1 330 €/m²
0 €/m²
436
Jura (39)
1 462 €/m²
0 €/m²
132
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
105
Jura (39)
1 260 €/m²
0 €/m²
576
Jura (39)
3 249 €/m²
0 €/m²
110
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
275
Jura (39)
1 500 €/m²
1 313 €/m²
4 104
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
63
Jura (39)
1 410 €/m²
0 €/m²
242
Jura (39)
1 836 €/m²
0 €/m²
268
Jura (39)
1 733 €/m²
0 €/m²
380
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
219 802€
215 160€ d’achat
4 642€ de frais
À Arbois, tablez sur 219 802 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. Prévoyez en effet 215 160 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 642 euros. Cette somme se divise en 1 719 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 563 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
230 926€
215 160€ d’achat
15 766€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 230 926 euros, dont en moyenne 215 160 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 15 766 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 719 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 12 686 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 412€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Arbois vont nécessiter une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devez prévoir un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 000 euros. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres vous coûtera autour de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Arbois se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 473 €/m² en 2018 à 1 227 €/m² en 2021, puis à 1 560 €/m² en 2023. Au niveau du département du Jura, cette localité se classait en 93e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 9,55 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé depuis 2021 à Arbois. Le prix moyen est passé de 1 227 €/m² à 1 560 €/m², pendant que le loyer au m² moyen passait de 7 €/mois à 8 €/mois.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez que le parc immobilier était composé à 35,2 % d'appartements en 2020, et qu'on comptabilisait 36,1 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville exige une compréhension d'éléments très divers et une implantation locale. Avec son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Arbois sur le plan de l'investissement immobilier.