Prix du m² à
Poix-Terron (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Poix-Terron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
887 €/m²
624 €/m² 1 269 €/m²
Maison
6 €/m²
5 €/m² 6 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Poix-Terron chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 796 € en 2018 à 906 € en 2021, puis à 788 € en 2023. Au sein du département des Ardennes, cette localité se plaçait en 280e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 17,56 % sur 2 ans.
Poix-Terron compte parmi les localités du département des Ardennes. Elle dépend de la région du Grand-Est. Sa population se chiffrait à 870 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département des Ardennes, cette localité figurait ainsi au 63e rang pour ce qui est de la population. On comptabilisait 67,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 86,3 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 71,1 % des domiciles disponibles. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Poix-Terron puisqu'on recense 10 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 788 € à Poix-Terron, et celui-ci variait de 595 à 1 299 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 913 € en 2022 à 788 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 1 212 € à Poix-Terron, ou 606 euros pour un emménagement en juin.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
233
Ardennes (08)
1 689 €/m²
0 €/m²
206
Ardennes (08)
628 €/m²
0 €/m²
125
Ardennes (08)
1 138 €/m²
0 €/m²
231
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
135
Ardennes (08)
437 €/m²
0 €/m²
86
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
110
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
141
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également inclure des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
97 363€
94 560€ d’achat
2 803€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Poix-Terron est de 97 363 euros : 94 560 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 2 803 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 756 €, les impôts pour 687 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
102 251€
94 560€ d’achat
7 691€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 102 251 euros, comportant 94 560 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 691 euros, qui se divisent en 5 576 € de taxes, 756 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 212€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Poix-Terron vont nécessiter une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 2 100 € si vous êtes dans un périmètre de 600 km autour de Poix-Terron.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Poix-Terron chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 796 € en 2018 à 906 € en 2021, puis à 788 € en 2023. Au sein du département des Ardennes, cette localité se plaçait en 280e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 17,56 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte baisse depuis 2021, avec une diminution de 13,02 % depuis 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Poix-Terron ? Sachez qu'en 2020, il y avait 32,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 12,9 % des domiciles.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Poix-Terron.