Prix du m² à
Yvernaumont (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Yvernaumont et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Yvernaumont décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 055 € en 2018 à 1 181 € en 2019, puis à 807 € en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 364e position au sein des municipalités du département des Ardennes, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 9,66 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Ardennes (08), Yvernaumont relève de la région du Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 121 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 246e position au sein des localités du département des Ardennes. Les propriétaires représentaient 75 % des habitants. Les maisons constituaient 91,4 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 71,1 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Les maisons à vendre à Yvernaumont avaient un prix au m² qui oscillait de 807 à 807 € en aout 2021, et qui s'élevait en moyenne à 807 €. Entre 2020 et 2021, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une diminution de 33,91 %.
Pour un emménagement en juin à Yvernaumont, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 220 euros, contre 441 € pour une année complète.
Ardennes (08)
1 116 €/m²
0 €/m²
964
Ardennes (08)
721 €/m²
0 €/m²
313
Ardennes (08)
887 €/m²
0 €/m²
799
Ardennes (08)
437 €/m²
0 €/m²
86
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
110
Le prix de votre bien n'est pas le seul élément à considérer lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
99 677€
96 840€ d’achat
2 837€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² à Yvernaumont s'élève à 99 677 €, incluant 96 840 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 2 837 €, au sein desquels on retrouve 774 € d'émoluments du notaire, 704 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
104 684€
96 840€ d’achat
7 844€ de frais
Vous devrez prévoir 104 684 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces : 96 840 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 7 844 euros. Au sein de ce montant, 774 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 5 710 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 441€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Yvernaumont nécessitent une rénovation lourde, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à un service de déménagement, vous devrez ajouter 2 450 euros si vous habitez à environ 800 km de distance d'Yvernaumont, et 2 100 € si vous êtes à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Yvernaumont décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 055 € en 2018 à 1 181 € en 2019, puis à 807 € en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 364e position au sein des municipalités du département des Ardennes, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 9,66 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré constant sur les 4 dernières années. Quant au prix moyen, il a connu une forte chute, passant de 1 055 €/m² à 807 €/m².
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Yvernaumont, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 8,6 % des logements, et que les locataires représentaient 25 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation dans la vie locale et une connaissance de paramètres très divers. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Yvernaumont du point de vue de l'investissement immobilier.