Prix du m² à
Singly (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Singly et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Singly poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 392 € en 2019 à 1 127 € en 2023, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec une augmentation de 2,45 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 189e position au sein des municipalités du département des Ardennes, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 20,09 % sur 2 ans.
Singly est localisée dans le département des Ardennes (08), dans le Grand-Est. La municipalité comptabilisait 135 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 232e rang à l'échelle du département des Ardennes. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86,2 %). Les maisons constituaient 98,6 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 71,1 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier de Singly est plutôt stable puisqu'on comptabilise 2 biens vendus sur 2022, soit +1 vente comparé à 2021.
À Singly, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 127 €/m² en juin 2023. Il pouvait osciller entre 1 079 et 1 175 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 000 € en 2022 à 1 127 € en 2023.
À Singly, les impôts locaux moyens s'élevaient à 445 euros. En revanche, le prorata à régler atteignait 222 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
194
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
74
Ardennes (08)
1 689 €/m²
0 €/m²
206
Ardennes (08)
887 €/m²
0 €/m²
799
Ardennes (08)
2 100 €/m²
2 529 €/m²
233
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
110
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
138 663€
135 240€ d’achat
3 423€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Singly nécessite un investissement total d'environ 138 663 € : 135 240 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 3 423 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 081 € d'émoluments du notaire, 983 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
145 655€
135 240€ d’achat
10 415€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, comptez 145 655 euros d'investissement, dont 135 240 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 415 euros, dont 7 974 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 081 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 445€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Singly, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à une entreprise de déménagement, vous devez ajouter 1 950 euros si vous vous trouvez à environ 500 kilomètres de distance de Singly, et 1 200 € si vous êtes à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Singly poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 392 € en 2019 à 1 127 € en 2023, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec une augmentation de 2,45 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 189e position au sein des municipalités du département des Ardennes, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 20,09 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement baissé depuis 3 ans, avec 33,33 % de diminution entre 2020 et 2023. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte progression, passant de 740 €/m² à 1 127 €/m².
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Singly, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,4 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 13,8 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert un regard averti et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Singly !