Prix du m² à
Montigny-sur-Vence (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montigny-sur-Vence et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 138 €/m²
1 138 €/m² 1 138 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Montigny-sur-Vence s'accroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 041 €/m² en 2021 à 1 138 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2019. Au sein du département des Ardennes, cette localité se trouvait à la 163e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 17,56 % sur 2 ans.
Montigny-sur-Vence est localisée dans les Ardennes, et est une localité de la région du Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 244 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 167e rang parmi les localités du département des Ardennes. On comptait 79 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,6 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 71,1 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Montigny-sur-Vence, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 138 €, et celui-ci pouvait varier entre 1 138 et 1 138 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 513 € à Montigny-sur-Vence. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 256 euros.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
78
Ardennes (08)
628 €/m²
0 €/m²
125
Ardennes (08)
887 €/m²
0 €/m²
799
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
208
Ardennes (08)
437 €/m²
0 €/m²
86
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
187
Notez qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 003€
136 560€ d’achat
3 443€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Montigny-sur-Vence nécessite un investissement total d'environ 140 003 euros, dont 136 560 € pour l'achat du bien. À cela, vous devrez ajouter environ 3 443 euros de frais de notaire, dont 992 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 091 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
147 063€
136 560€ d’achat
10 503€ de frais
Vous devez tabler sur un coût global de 147 063 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 m², répartis entre 136 560 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 10 503 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 091 €, les taxes pour 8 052 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 513€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Montigny-sur-Vence nécessite une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 800 euros si vous habitez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Montigny-sur-Vence. Pour un déménagement sur une distance de 600 km, vous devrez prévoir un budget de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Montigny-sur-Vence s'accroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 041 €/m² en 2021 à 1 138 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2019. Au sein du département des Ardennes, cette localité se trouvait à la 163e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 17,56 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 1 041 € en 2021 à 1 138 € en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte chute, avec -14,29 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Montigny-sur-Vence, sachez qu'en 2020, il y avait 21 % de locataires, et que les appartements constituaient 3,5 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Montigny-sur-Vence.