Prix du m² à
La Horgne (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Horgne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 689 €/m²
1 689 €/m² 1 689 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Horgne s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement depuis 4 ans, passant de 646 € en 2019 à 1 689 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec 161,46 % de hausse entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 25e position dans le département des Ardennes, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 17,56 % sur 2 ans.
La Horgne est une localité du département des Ardennes (08), dans le Grand-Est. La municipalité affichait une population totale de 161 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 216e rang au niveau du département des Ardennes. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (70,6 %). Les maisons représentaient 94,4 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 71,1 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier de La Horgne est assez stable, avec sur 2022 2 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À La Horgne, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 1 689 €/m² en moyenne en décembre 2023. Elle pouvait fluctuer entre 1 689 et 1 689 €/m². Le prix moyen d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 232 €/m² en 2022 à 1 689 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 433 euros à La Horgne, ou 216 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
233
Ardennes (08)
887 €/m²
0 €/m²
799
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
135
Ardennes (08)
2 100 €/m²
2 529 €/m²
233
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
189 984€
185 790€ d’achat
4 194€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 110 m² à La Horgne représente 189 984 euros. En plus des 185 790 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur 4 194 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 484 € d'émoluments du notaire, 1 350 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
199 589€
185 790€ d’achat
13 799€ de frais
Vous devrez compter 199 589 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 185 790 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 13 799 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 484 € d'émoluments du notaire et 10 955 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
26 400€
de budget
Environ 433€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 53 900 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à La Horgne. Ce chiffre ne devrait pas excéder 26 400 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 2 300 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 kilomètres de La Horgne, et 2 100 euros si vous habitez à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Horgne s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement depuis 4 ans, passant de 646 € en 2019 à 1 689 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec 161,46 % de hausse entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 25e position dans le département des Ardennes, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 17,56 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues entre 2018 et 2023 à La Horgne. Le loyer moyen au m² a grimpé de 20 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 646 € à 1 689 €.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier dans la localité ? Sachez qu'en 2020, 4,2 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 27,9 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, la dynamique de son marché et son offre sanitaire, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que certains des paramètres à avoir en tête. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de La Horgne du point de vue de l'investissement immobilier !