Prix du m² à
Plumieux (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plumieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 435 €/m²
771 €/m² 1 622 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Plumieux se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 389 € en 2018 à 1 121 € en 2021, puis à 2 306 € en 2023. Cette localité se plaçait parmi les plus dynamiques du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 11,78 % sur 2 ans.
Plumieux compte parmi les localités du département des Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. En 2020, sa population était estimée à 1 028 habitants. En termes de population, cette municipalité se classait donc à la 160e position parmi les municipalités du département des Côtes-d'Armor. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79,7 %). Les maisons représentaient 94,9 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 82,2 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2022, on recense 21 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Plumieux.
Le prix au m² d'un appartement à vendre à Plumieux oscillait de 3 246 à 3 246 € en décembre 2023, et atteignait en moyenne 3 246 €.
Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen était de 1 366 €/m², et pouvait varier entre 1 037 et 1 622 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a connu une croissance de 29,36 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 512 € à Plumieux. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler atteignait 256 euros.
Morbihan (56)
1 500 €/m²
0 €/m²
2 322
Côtes d'Armor (22)
1 326 €/m²
0 €/m²
230
Côtes d'Armor (22)
1 038 €/m²
0 €/m²
715
Côtes d'Armor (22)
0 €/m²
0 €/m²
980
Morbihan (56)
760 €/m²
0 €/m²
684
Côtes d'Armor (22)
1 471 €/m²
0 €/m²
443
Morbihan (56)
0 €/m²
0 €/m²
461
Côtes d'Armor (22)
1 310 €/m²
0 €/m²
2 505
Côtes d'Armor (22)
949 €/m²
0 €/m²
363
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
167 781€
163 920€ d’achat
3 861€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Plumieux est de 167 781 euros. Comptez en effet 163 920 € pour le bien en lui-même, ainsi que 3 861 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 310 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 191 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
176 255€
163 920€ d’achat
12 335€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 176 255 euros, dont 163 920 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 335 €, dont 1 310 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 665 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 512€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Plumieux, prévoyez un budget d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels fait monter la facture de votre achat, mais vous évite de nombreux soucis. Comptez 1 100 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Plumieux, et 1 400 € si vous êtes à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Plumieux se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 389 € en 2018 à 1 121 € en 2021, puis à 2 306 € en 2023. Cette localité se plaçait parmi les plus dynamiques du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 11,78 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte inflation depuis 2021 à Plumieux. Le prix au m² moyen a grimpé de 105,71 %, tandis que le loyer au m² moyen a connu une hausse de 16,67 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 20,3 % des habitants. De plus, 5,1 % des domiciles étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard avisé. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Plumieux en termes d'investissement immobilier.