Prix du m² à
Plougonven (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plougonven et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 700 €/m²
873 €/m² 2 401 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Plougonven n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, avec 74,18 % d'augmentation depuis 2018, cependant sa hausse a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 14,7 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 127e rang parmi les villes du département du Finistère, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 13,53 % sur 2 ans.
Plougonven
- Exclusivité
Plougonven
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Plougonven
Plougonven est une localité du département du Finistère. Elle est localisée en Bretagne. En 2020, la municipalité comptait 3 432 habitants. Dans le département du Finistère, cette municipalité occupait ainsi le 67e rang concernant la population. Les propriétaires représentaient 84,4 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,8 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 73,1 %. La moyenne d'âge de la population atteint 45 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier se porte très bien à Plougonven. En effet, avec 58 biens vendus sur 2022, cela représente une augmentation de 11,54 % en 1 an.
À Plougonven, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait entre 608 et 2 407 €/m² en décembre 2023, et atteignait en moyenne 1 639 €/m². Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 1 755 €/m² à 1 639 €/m².
Pour un emménagement en milieu d'année à Plougonven, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 314 €, contre 629 euros pour une année complète.
Finistère (29)
1 294 €/m²
0 €/m²
381
Finistère (29)
1 712 €/m²
0 €/m²
663
Finistère (29)
1 750 €/m²
1 732 €/m²
14 830
Finistère (29)
1 803 €/m²
554 €/m²
4 901
Finistère (29)
1 844 €/m²
1 201 €/m²
4 368
Finistère (29)
1 378 €/m²
0 €/m²
801
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
201 041€
196 680€ d’achat
4 361€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces neuve à Plougonven, prévoyez 201 041 euros d'investissement, dont 196 680 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 361 €, au sein desquels on retrouve 1 429 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 571 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
211 208€
196 680€ d’achat
14 528€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 211 208 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. Ce montant inclut 196 680 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 14 528 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 11 597 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 571 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 629€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Plougonven représentera un budget d'environ 103 200 euros. Pour une rénovation légère, l'enveloppe ne devrait pas excéder 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un service de déménagement vous coûtera autour de 2 300 euros si vous vous trouvez à environ 700 kilomètres de distance de Plougonven. Un déménagement sur une distance de 50 km représentera une enveloppe d'environ 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Plougonven n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, avec 74,18 % d'augmentation depuis 2018, cependant sa hausse a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 14,7 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 127e rang parmi les villes du département du Finistère, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 13,53 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen a connu une forte diminution, passant de 10 €/m² par mois à 7 €/m² par mois. Quant au prix moyen au m², il a fortement augmenté, avec 14,7 % de hausse.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Plougonven, sachez qu'en 2020, on comptait 15,6 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 1,1 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, les perspectives à long terme ou encore la législation. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Plougonven, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !