Prix du m² à
Plouégat-Moysan (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plouégat-Moysan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 153 €/m²
1 517 €/m² 2 835 €/m²
Maison
13 €/m²
11 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Plouégat-Moysan n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 1 421 €/m² en 2018 à 2 170 €/m² en 2023, cependant son inflation tend à ralentir, avec 3,14 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 169e position parmi les localités du département du Finistère, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 13,53 % sur 2 ans.
Plouégat-Moysan est une municipalité du Finistère (29), en Bretagne. Sa population était estimée à 716 habitants en 2020, ce qui la place à la 221e position au sein du département du Finistère. Les propriétaires constituaient 81,4 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 73,1 % du parc immobilier. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Plouégat-Moysan connaît un ralentissement, avec sur 2022 7 biens vendus, soit -8 ventes comparé à 2021.
Les maisons à vendre à Plouégat-Moysan avaient un prix au m² qui oscillait entre 1 546 et 2 872 € en décembre 2023. Il s'élevait en moyenne à 2 170 €. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 367 € en 2022 à 2 170 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Plouégat-Moysan, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 218 €, contre 437 euros pour une année complète.
Finistère (29)
1 310 €/m²
1 112 €/m²
425
Finistère (29)
1 054 €/m²
0 €/m²
1 343
Finistère (29)
0 €/m²
0 €/m²
173
Finistère (29)
1 803 €/m²
554 €/m²
4 901
Côtes d'Armor (22)
1 313 €/m²
0 €/m²
733
Côtes d'Armor (22)
2 452 €/m²
1 215 €/m²
431
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
265 733€
260 400€ d’achat
5 333€ de frais
À Plouégat-Moysan, vous devez tabler sur un investissement total de 265 733 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces : 260 400 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 5 333 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 2 081 € d'émoluments du notaire, 1 892 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
279 195€
260 400€ d’achat
18 795€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez compter 279 195 euros d'investissement, dont 260 400 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 18 795 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 15 354 € d'impôts et 2 081 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 437€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Plouégat-Moysan ? Vous devrez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 950 euros si vous êtes à environ 500 kilomètres de distance de Plouégat-Moysan, et 1 400 € si vous habitez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Plouégat-Moysan n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 1 421 €/m² en 2018 à 2 170 €/m² en 2023, cependant son inflation tend à ralentir, avec 3,14 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 169e position parmi les localités du département du Finistère, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 13,53 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a connu une légère augmentation, avec une croissance de 3,14 %. Quant au loyer moyen, il s'est fortement accru, passant de 11 €/m² par mois à 13 €/m² par mois.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Plouégat-Moysan ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,8 % des domiciles, et qu'il y avait 18,3 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville exige une compréhension d'un grand nombre de critères et une implantation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Plouégat-Moysan du point de vue de l'investissement immobilier !