Prix du m² à
Planaise (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Planaise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 687 €/m²
3 229 €/m² 4 953 €/m²
Appartement
3 433 €/m²
3 433 €/m² 3 433 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier à Planaise continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2018, avec un accroissement de 151,77 % ces 5 dernières années, cependant son augmentation tend à ralentir, avec + 36,03 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Savoie, cette municipalité se classait au 148e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 10,19 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Savoie, Planaise se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population se chiffrait à 555 habitants. Au sein du département de la Savoie, cette municipalité occupait ainsi la 147e position en ce qui concerne la population. 76,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 77,2 % du parc immobilier, soit la majorité des habitations, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 37,6 %. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen atteint 39 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit +1 vente comparé à 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Planaise.
À Planaise, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen de 3 433 €/m², et celui-ci variait entre 3 433 et 3 433 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 3 433 € à 3 433 €.
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² pouvait fluctuer de 3 229 à 4 953 €. Il s'élevait à 3 687 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 3 880 € en 2022 à 3 687 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 525 euros à Planaise. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 262 €.
Savoie (73)
0 €/m²
3 232 €/m²
797
Savoie (73)
2 145 €/m²
0 €/m²
1 219
Savoie (73)
3 655 €/m²
1 929 €/m²
1 015
Savoie (73)
3 107 €/m²
3 887 €/m²
637
Savoie (73)
2 645 €/m²
3 022 €/m²
4 112
Savoie (73)
2 621 €/m²
0 €/m²
767
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à retenir. Votre budget doit également inclure des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
450 550€
442 440€ d’achat
8 110€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Planaise, prévoyez un investissement total de 450 550 euros, répartis entre 442 440 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 8 110 €. Ce montant se divise en 3 215 € d'impôts, 1 360 € de débours et 3 535 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
473 423€
442 440€ d’achat
30 983€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 473 423 euros, dont 442 440 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 30 983 euros, qui se décomposent en 26 088 € de taxes, 3 535 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 525€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Planaise représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Pour une rénovation lourde, le budget sera plutôt de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 kilomètres de Planaise, recourir à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, vous devrez tabler sur un budget de 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Planaise continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2018, avec un accroissement de 151,77 % ces 5 dernières années, cependant son augmentation tend à ralentir, avec + 36,03 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Savoie, cette municipalité se classait au 148e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 10,19 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix au m² moyen s'est fortement accru, avec + 36,03 %. Quant au loyer moyen, il est passé de 11 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Planaise, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 22,7 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 22,4 % d'appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux éléments et une implantation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Planaise en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !