Prix du m² à
Arbin (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arbin et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
3 232 €/m²
2 673 €/m² 4 047 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Arbin ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec une hausse de 39,69 % depuis 5 ans, et sa progression tend à s'accélérer avec + 39,56 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Savoie, cette localité occupait la 29e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 10,19 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Montmélian, Arbin est une municipalité du département de la Savoie, et relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité enregistrait une population de 765 habitants en 2020, ce qui la place au 113e rang au sein des municipalités du département de la Savoie. On dénombrait 84,4 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (80 %), contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 37,6 %. La population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
Avec 9 biens vendus sur 2022 (soit +4 ventes par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier arbinois est plutôt stable.
Le prix au m² d'un appartement à vendre à Arbin oscillait de 2 365 à 2 930 € en décembre 2023. En moyenne, il était de 2 833 €.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 659 € à Arbin, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 329 euros.
Savoie (73)
3 655 €/m²
1 929 €/m²
1 015
Savoie (73)
3 107 €/m²
3 887 €/m²
637
Savoie (73)
2 645 €/m²
3 022 €/m²
4 112
Savoie (73)
3 687 €/m²
3 433 €/m²
520
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
554 228€
544 560€ d’achat
9 668€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Arbin nécessite un investissement total d'environ 554 228 euros, dont 544 560 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 9 668 euros, dont 3 957 € de taxes, 4 351 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
582 380€
544 560€ d’achat
37 820€ de frais
Tablez sur un investissement global de 582 380 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. Comptez en effet 544 560 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 37 820 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 4 351 €, les impôts pour 32 109 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 659€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Arbin représentera un budget d'environ 103 200 €. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 2 650 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 900 km autour d'Arbin, et 1 950 € si vous habitez à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Arbin ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec une hausse de 39,69 % depuis 5 ans, et sa progression tend à s'accélérer avec + 39,56 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Savoie, cette localité occupait la 29e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 10,19 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² s'est fortement accru, avec une hausse de 39,56 %. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une inflation de 9,09 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Arbin, sachez qu'en 2020, 15,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 20 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité d'Arbin sur le plan de l'investissement immobilier !