Prix de l’immobilier à
Pissy-Pôville
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pissy-Pôville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 120 €/m²
1 739 €/m² 2 447 €/m²
Appartement
1 357 €/m²
1 357 €/m² 1 357 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Pissy-Pôville continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une hausse de 9,05 % en 5 ans, cependant son accroissement a tendance à s'atténuer, avec 1,44 % d'augmentation entre 2021 et 2023. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 389e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Pissy-Pôville relève du département de la Seine-Maritime, en Normandie. En 2020, la municipalité affichait une population de 1 275 habitants, ce qui la place au 132e rang au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. On comptabilisait 81,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,4 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Pissy-Pôville, avec sur 2022 6 biens vendus, soit -4 ventes comparé à 2021.
À Pissy-Pôville, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 1 743 et 2 325 €/m², et qui s'élevait à 2 120 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 458 € en 2022 à 2 120 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 1 038 euros à Pissy-Pôville, ou 519 € pour un emménagement en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
1 999 €/m²
2 053 €/m²
12 249
Seine-Maritime (76)
2 365 €/m²
0 €/m²
1 544
Seine-Maritime (76)
2 174 €/m²
0 €/m²
1 013
Seine-Maritime (76)
2 119 €/m²
2 260 €/m²
5 934
Seine-Maritime (76)
2 891 €/m²
0 €/m²
1 416
Seine-Maritime (76)
2 386 €/m²
1 381 €/m²
1 375
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
259 641€
254 400€ d’achat
5 241€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Pissy-Pôville, vous devez prévoir un investissement total de 259 641 euros : 254 400 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 5 241 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 033 € de ce chiffre, les impôts 1 848 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
272 793€
254 400€ d’achat
18 393€ de frais
Tablez sur 272 793 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, comportant 254 400 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 18 393 €, qui se décomposent en 15 000 € de taxes, 2 033 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 038€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Pissy-Pôville va avoir besoin d'une rénovation lourde, prévoyez un budget d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à une entreprise de déménagement facilite votre changement d'adresse, mais représente un coût supplémentaire. Vous devrez prévoir 2 650 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 km de Pissy-Pôville, et 1 950 euros si vous êtes à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pissy-Pôville continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une hausse de 9,05 % en 5 ans, cependant son accroissement a tendance à s'atténuer, avec 1,44 % d'augmentation entre 2021 et 2023. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 389e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen au m² a connu une forte baisse, avec -33,33 %. Quant au prix au m² moyen, il s'est légèrement accru, passant de 2 090 € à 2 120 €.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Pissy-Pôville, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 18,1 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 2,2 % des habitations.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension d'un grand nombre de paramètres. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Pissy-Pôville en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !