Prix de l’immobilier à
Malaunay
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Malaunay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 119 €/m²
1 476 €/m² 2 750 €/m²
Appartement
2 260 €/m²
2 102 €/m² 2 366 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
48 acheteurs potentiels
L'immobilier à Malaunay chute de nouveau. Le prix moyen a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 2 212 €/m² en 2021 à 2 197 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 265e position dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans la métropole de Rouen Normandie, Malaunay dépend du département de la Seine-Maritime, et est située dans la région Normandie. En 2020, la localité recensait 6 160 habitants, ce qui la place à la 38e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. On comptabilisait 61,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 74,3 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 55,6 %. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
L'immobilier connaît un léger ralentissement à Malaunay, avec sur 2022 75 biens vendus, soit une diminution de 7,41 % en l'espace de 1 an.
En décembre 2023, à Malaunay, le prix au m² d'un appartement à vendre pouvait fluctuer entre 2 102 et 2 366 €. Il s'élevait en moyenne à 2 260 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré une chute de 22,28 %.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 2 134 €/m². Il oscillait de 1 584 à 2 649 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 071 € en 2022 à 2 134 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 654 € à Malaunay. Ainsi, si vous emménagiez en juin, le montant à régler atteignait 827 euros.
Seine-Maritime (76)
2 214 €/m²
0 €/m²
898
Seine-Maritime (76)
2 365 €/m²
0 €/m²
1 544
Seine-Maritime (76)
2 495 €/m²
3 091 €/m²
2 704
Seine-Maritime (76)
2 184 €/m²
2 701 €/m²
4 082
Seine-Maritime (76)
2 141 €/m²
3 858 €/m²
4 870
Seine-Maritime (76)
2 120 €/m²
1 357 €/m²
1 243
Seine-Maritime (76)
2 386 €/m²
1 381 €/m²
1 375
En dehors du prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
196 350€
192 060€ d’achat
4 290€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Malaunay vous demandera un investissement total d'environ 196 350 €, répartis entre 192 060 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 4 290 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 395 €, les émoluments du notaire pour 1 535 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
206 279€
192 060€ d’achat
14 219€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 90 m² ancienne, tablez sur un investissement global de 206 279 euros. Aux 192 060 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 14 219 euros. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 11 324 €, et les émoluments du notaire 1 535 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 654€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 90 mètres carrés à Malaunay. Prévoyez plutôt 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Prévoyez 2 100 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 700 km autour de Malaunay, et 800 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Malaunay chute de nouveau. Le prix moyen a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 2 212 €/m² en 2021 à 2 197 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 265e position dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement augmenté sur les 2 dernières années, passant de 9 €/mois en 2021 à 10 €/mois en 2023. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré un léger recul, avec 0,68 % de réduction.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Malaunay, sachez qu'en 2020, 38,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, le parc immobilier était composé à 25,1 % d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : taux d'intérêt, législation, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Malaunay sur le plan de l'investissement immobilier.