Prix de l’immobilier à
Saint-Jean-du-Cardonnay
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-du-Cardonnay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 386 €/m²
2 060 €/m² 3 192 €/m²
Appartement
1 381 €/m²
1 381 €/m² 1 381 €/m²
Maison
13 €/m²
11 €/m² 14 €/m²
Appartement
26 €/m²
24 €/m² 26 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-du-Cardonnay se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 026 € en 2018 à 2 473 € en 2021, puis à 1 940 € en 2023. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Saint-Jean-du-Cardonnay est localisée dans la Seine-Maritime (76), et dépend de la région Normandie. On chiffrait à 1 338 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se classait ainsi au 126e rang concernant la population. On comptabilisait 85,2 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,2 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. Les habitants ont un âge moyen de 45 ans.
Maison
39%
Appartement
61%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Saint-Jean-du-Cardonnay est assez stable. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, cela représente 4 ventes de moins qu'en 2021.
Les appartements à vendre à Saint-Jean-du-Cardonnay avaient une valeur foncière qui variait entre 1 381 et 1 381 €/m² en décembre 2023, et qui était de 1 381 €/m² en moyenne.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² moyen était de 2 500 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 2 021 à 3 339 €. Le prix moyen d'une maison a chuté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 678 €/m² en 2022 à 2 500 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 1 120 € à Saint-Jean-du-Cardonnay, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 560 euros.
Seine-Maritime (76)
1 851 €/m²
0 €/m²
937
Seine-Maritime (76)
2 184 €/m²
2 701 €/m²
4 082
Seine-Maritime (76)
2 119 €/m²
2 260 €/m²
5 934
Seine-Maritime (76)
2 207 €/m²
1 514 €/m²
11 022
Seine-Maritime (76)
2 198 €/m²
3 532 €/m²
7 131
Seine-Maritime (76)
2 120 €/m²
1 357 €/m²
1 243
Seine-Maritime (76)
2 891 €/m²
0 €/m²
1 416
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
305 937€
300 000€ d’achat
5 937€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Jean-du-Cardonnay nécessite un investissement total d'environ 305 937 €. Aux 300 000 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter environ 5 937 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 397 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 2 180 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
321 446€
300 000€ d’achat
21 446€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 321 446 euros, dont 300 000 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 21 446 euros, au sein desquels on retrouve 17 689 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 397 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 120€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Jean-du-Cardonnay. Pour une rénovation complète, cette somme pourrait augmenter à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 2 650 € si vous vous trouvez dans un rayon de 900 kilomètres autour de Saint-Jean-du-Cardonnay, et 2 100 euros si vous habitez à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-du-Cardonnay se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 026 € en 2018 à 2 473 € en 2021, puis à 1 940 € en 2023. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement diminué entre 2021 et 2023, avec 21,55 % de diminution depuis 2 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu une forte progression, passant de 11 €/mois à 26 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Jean-du-Cardonnay, sachez qu'on dénombrait en 2020 14,8 % de locataires. De plus, 1,5 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Jean-du-Cardonnay sur le plan de l'investissement immobilier.