Prix de l’immobilier à
Eslettes
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Eslettes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 365 €/m²
1 727 €/m² 2 552 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier à Eslettes poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec une augmentation de 40,09 % en l'espace de 5 ans, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec 3,61 % de hausse depuis 2 ans. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 357e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime, Eslettes dépend de la région Normandie. Sa population totale était de 1 638 habitants en 2020, ce qui la place au 106e rang parmi les localités du département de la Seine-Maritime. On dénombrait 82,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,8 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55,6 % des logements disponibles. On y trouve des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Eslettes. Sur 2022, 17 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Eslettes s'élevait à 2 383 €/m². Il pouvait varier de 1 809 à 2 778 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 576 € en 2022 à 2 383 € en 2023.
Pour un emménagement en milieu d'année à Eslettes, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 564 €, contre 1 129 euros pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
2 174 €/m²
0 €/m²
1 013
Seine-Maritime (76)
2 119 €/m²
2 260 €/m²
5 934
Seine-Maritime (76)
2 141 €/m²
3 858 €/m²
4 870
Seine-Maritime (76)
2 120 €/m²
1 357 €/m²
1 243
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
219 102€
214 470€ d’achat
4 632€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Eslettes est de 219 102 euros, comprenant 214 470 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 4 632 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 714 € d'émoluments du notaire et 1 558 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
230 189€
214 470€ d’achat
15 719€ de frais
Tablez sur 230 189 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 90 m², répartis entre 214 470 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 15 719 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 714 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 12 646 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 129€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Eslettes a besoin d'une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise rend plus facile votre changement d'adresse, mais augmente la facture de votre acquisition. Prévoyez 2 250 euros si vous habitez à environ 800 kilomètres de distance d'Eslettes, et 1 200 € si vous vous trouvez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Eslettes poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec une augmentation de 40,09 % en l'espace de 5 ans, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec 3,61 % de hausse depuis 2 ans. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 357e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² s'est fortement accru, passant de 8 €/mois à 10 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a connu une légère inflation, avec 3,61 % d'augmentation.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Eslettes, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 17,1 % des habitants, et que les appartements constituaient 0,2 % des logements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité d'Eslettes en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !