Prix du m² à
Piolenc (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Piolenc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 792 €/m²
1 818 €/m² 3 624 €/m²
Appartement
2 363 €/m²
1 784 €/m² 2 650 €/m²
Maison
10 €/m²
7 €/m² 14 €/m²
Appartement
11 €/m²
7 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
57 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Piolenc ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, avec une hausse de 37,88 % depuis 2018, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec + 13,55 % sur les 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 62e position au sein des localités du département du Vaucluse, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 8,31 % sur 2 ans.
Localisée dans le Vaucluse (84), Piolenc se trouve en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population se chiffrait à 5 465 habitants en 2020, ce qui la place en 23e position au sein des municipalités du département du Vaucluse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 67,8 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 83,2 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 63,9 %. La moyenne d'âge de la population atteint 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Sur 2022, 55 biens ont été vendus, soit un recul de 12,7 % en l'espace de 1 an. L'immobilier connaît donc un léger ralentissement à Piolenc.
À Piolenc, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 479 €. Il pouvait fluctuer de 1 829 à 2 629 €. Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 2 366 € en 2022 à 2 479 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix au m² oscillait entre 1 845 et 3 461 €. En moyenne, il s'élevait à 2 800 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 678 €/m² en 2022 à 2 800 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 1 115 € à Piolenc, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 557 euros.
Vaucluse (84)
1 904 €/m²
1 320 €/m²
2 738
Gard (30)
1 953 €/m²
2 658 €/m²
994
Vaucluse (84)
2 372 €/m²
1 364 €/m²
2 405
Vaucluse (84)
2 454 €/m²
2 264 €/m²
29 561
Gard (30)
2 189 €/m²
0 €/m²
556
Vaucluse (84)
3 261 €/m²
2 227 €/m²
1 582
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
257 204€
252 000€ d’achat
5 204€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Piolenc nécessite un investissement total d'environ 257 204 €, dont 252 000 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 5 204 euros, au sein desquels on retrouve 2 013 € d'émoluments du notaire, 1 831 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
270 232€
252 000€ d’achat
18 232€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces ancienne, vous devez prévoir 270 232 euros d'investissement, comprenant en moyenne 252 000 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 18 232 euros. Au sein de ce chiffre, 14 859 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 013 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 115€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Piolenc, les travaux représenteront un budget d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 1 550 € si vous vous trouvez à environ 400 km de distance de Piolenc. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, tablez sur un budget de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Piolenc ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, avec une hausse de 37,88 % depuis 2018, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec + 13,55 % sur les 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 62e position au sein des localités du département du Vaucluse, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 8,31 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus entre 2021 et 2023 à Piolenc. Le prix moyen au m² est passé de 2 324 € à 2 639 €, pendant que le loyer au m² moyen s'accroissait de 22,22 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez que le parc immobilier était composé à 15,7 % d'appartements en 2020. En outre, on comptabilisait 32,2 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Pour cela, la santé de son marché, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition sont autant d'éléments à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous procurer des informations détaillées sur l'attractivité de Piolenc sur le plan de l'investissement immobilier.