Prix du m² à
Billy-sous-Mangiennes (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Billy-sous-Mangiennes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
452 €/m²
414 €/m² 490 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 2018, avec une diminution de 47,32 % ces 5 dernières années, néanmoins sa baisse tend à ralentir, avec 9,6 % de réduction en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Meuse, Billy-sous-Mangiennes se classait à la 295e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 15,09 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Billy-sous-Mangiennes
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Localisée dans le département de la Meuse, Billy-sous-Mangiennes se situe dans le Grand-Est. On chiffrait à 368 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 92e rang au niveau du département de la Meuse. On dénombrait 75,9 % de propriétaires. 93,7 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 76,2 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, on comptabilise 4 biens vendus, soit -4 ventes par rapport 2021. L'immobilier de Billy-sous-Mangiennes est donc assez stable.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Billy-sous-Mangiennes était de 452 €/m². Il pouvait varier de 414 à 490 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 685 € en 2022 à 452 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 352 euros de taxe foncière à Billy-sous-Mangiennes, ou un prorata temporis de 176 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Meuse (55)
1 216 €/m²
0 €/m²
167
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
43
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
41
Meuse (55)
573 €/m²
0 €/m²
117
Meuse (55)
522 €/m²
933 €/m²
396
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
132
Meuse (55)
0 €/m²
7 751 €/m²
279
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à retenir. Vous devrez également inclure dans votre budget les frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
56 571€
54 240€ d’achat
2 331€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Billy-sous-Mangiennes, comptez un investissement global de 56 571 euros, répartis entre 54 240 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 2 331 €. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 394 €, les émoluments du notaire pour 577 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
59 375€
54 240€ d’achat
5 135€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 59 375 euros, dont 54 240 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 5 135 euros de frais de notaire, qui se divisent en 3 198 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 577 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 352€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Billy-sous-Mangiennes vont nécessiter une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 400 euros si vous êtes à environ 200 km de distance de Billy-sous-Mangiennes. Un déménagement dans la même ville vous reviendra à environ 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 2018, avec une diminution de 47,32 % ces 5 dernières années, néanmoins sa baisse tend à ralentir, avec 9,6 % de réduction en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Meuse, Billy-sous-Mangiennes se classait à la 295e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 15,09 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix moyen, quant à lui, a fortement baissé, avec une baisse de 55,99 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Billy-sous-Mangiennes, sachez qu'en 2020, 4 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptait 23,4 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Billy-sous-Mangiennes.