Prix du m² à
Piennes-Onvillers (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Piennes-Onvillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 340 €/m²
1 188 €/m² 2 007 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte réduction ces 5 dernières années, passant de 1 526 €/m² en 2018 à 1 324 €/m² en 2023, et sa diminution tend à s'amplifier avec -12,14 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Piennes-Onvillers occupait le 482e rang au sein des localités du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Piennes-Onvillers se trouve dans la Somme, dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 373 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 259e rang à l'échelle du département de la Somme. Les propriétaires constituaient 82,9 % des habitants. Les logements n'étaient que des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 72,8 % des habitations. Âgés en moyenne de 39 ans, les habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 324 € à Piennes-Onvillers. Il oscillait entre 1 207 et 1 440 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 525 € en 2022 à 1 324 € en 2023.
À Piennes-Onvillers, les impôts locaux moyens étaient de 498 €, soit un prorata temporis de 249 euros si vous achetiez au mois de juin.
Somme (80)
1 519 €/m²
0 €/m²
119
Oise (60)
1 625 €/m²
0 €/m²
480
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
155
Somme (80)
1 512 €/m²
0 €/m²
144
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
162
Oise (60)
1 734 €/m²
0 €/m²
264
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
128
Somme (80)
1 369 €/m²
0 €/m²
750
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
162 664€
158 880€ d’achat
3 784€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² à Piennes-Onvillers est de 162 664 €. En dehors des 158 880 euros requis pour le bien en lui-même, tablez sur environ 3 784 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 154 €, les émoluments du notaire pour 1 269 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
170 877€
158 880€ d’achat
11 997€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez prévoir 170 877 euros d'investissement : 158 880 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 11 997 euros. Au sein de ce montant, 1 269 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 9 368 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 498€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Piennes-Onvillers nécessite une rénovation lourde, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 1 200 € si vous êtes à une distance d'environ 100 km de Piennes-Onvillers.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte réduction ces 5 dernières années, passant de 1 526 €/m² en 2018 à 1 324 €/m² en 2023, et sa diminution tend à s'amplifier avec -12,14 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Piennes-Onvillers occupait le 482e rang au sein des localités du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement diminué entre 2021 et 2023 à Piennes-Onvillers. Le loyer au m² moyen a connu une baisse de 44,44 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 507 € à 1 324 €.
Toutefois, si vous projetez de réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 17,1 % des habitants. Par ailleurs, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard averti. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Piennes-Onvillers sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !