Prix du m² à
Laboissière-en-Santerre (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Laboissière-en-Santerre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Laboissière-en-Santerre n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 4 ans, avec 174,01 % de hausse depuis 2019, néanmoins sa croissance a tendance à ralentir, avec une augmentation de 48,99 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 109e rang dans le département de la Somme, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 8,07 % sur 2 ans.
Laboissière-en-Santerre se trouve dans la Somme (80). Elle dépend de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 140 habitants. Au sein des municipalités du département de la Somme, cette localité se classait ainsi à la 429e position concernant la population. Les propriétaires représentaient 77,4 % des habitants. Les maisons constituaient 93,2 % des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 72,8 %. On y rencontre des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Laboissière-en-Santerre, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait de 2 351 à 2 351 € en mai 2023. Il atteignait en moyenne 2 351 €.
À Laboissière-en-Santerre, la taxe foncière moyenne s'élevait à 395 euros, soit un prorata temporis de 197 € pour un emménagement en milieu d'année.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
155
Somme (80)
1 512 €/m²
0 €/m²
144
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
80
Somme (80)
1 277 €/m²
0 €/m²
132
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
176
Somme (80)
1 340 €/m²
0 €/m²
366
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à considérer. Vous devrez prévoir dans votre budget les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
168 441€
164 570€ d’achat
3 871€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 4 pièces à Laboissière-en-Santerre est de 168 441 euros. En plus des 164 570 € nécessaires pour l'achat de votre bien, prévoyez environ 3 871 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 315 € d'émoluments du notaire, 1 196 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
176 948€
164 570€ d’achat
12 378€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 70 m² ancienne, vous devrez tabler sur 176 948 euros d'investissement : 164 570 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 12 378 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 9 704 € et les émoluments du notaire pour 1 315 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
84 000€
de budget
Environ 395€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 16 800 euros pour un relooking de votre maison de 4 pièces à Laboissière-en-Santerre. Le budget pourrait monter jusqu'à 84 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 1 000 km autour de Laboissière-en-Santerre, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 500 €. Un déménagement dans la même ville représentera une enveloppe d'environ 700 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Laboissière-en-Santerre n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 4 ans, avec 174,01 % de hausse depuis 2019, néanmoins sa croissance a tendance à ralentir, avec une augmentation de 48,99 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 109e rang dans le département de la Somme, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 8,07 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus ces 2 dernières années à Laboissière-en-Santerre. Le prix moyen a enregistré un accroissement de 48,99 %, pendant que le loyer moyen grimpait de 16,67 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2020 1,4 % des logements. De plus, les locataires constituaient 19,4 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation locale. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Laboissière-en-Santerre, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !