Prix du m² à
Faverolles (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Faverolles et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 717 € en 2019 à 1 120 € en 2021.
Maison
4 pièces 180 m2
Faverolles
Faverolles relève du département de la Somme, dans les Hauts-de-France. En 2020, la municipalité dénombrait 171 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 399e position au sein des municipalités du département de la Somme. On dénombrait 68,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 82,3 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 72,8 %. L'âge moyen de la population s'élève à 42 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
À Faverolles, en février 2021, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 120 €/m². Il oscillait entre 1 120 et 1 120 €/m². Entre 2020 et 2021, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 216 € à 1 120 €.
Somme (80)
1 519 €/m²
0 €/m²
119
Somme (80)
2 308 €/m²
0 €/m²
383
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
162
Somme (80)
1 277 €/m²
0 €/m²
132
Somme (80)
1 377 €/m²
1 100 €/m²
6 201
Somme (80)
1 340 €/m²
0 €/m²
366
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi inclure des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
103 698€
100 800€ d’achat
2 898€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Faverolles, vous devez prévoir un investissement global de 103 698 euros, comprenant 100 800 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 898 euros, qui se partagent en 732 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 805 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
108 909€
100 800€ d’achat
8 109€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 4 pièces se chiffre autour de 108 909 euros, dont en moyenne 100 800 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 8 109 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 5 943 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 805 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 0€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Faverolles ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des déménageurs, vous devrez rajouter 1 200 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 kilomètres de Faverolles, et 1 750 € si vous êtes à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 717 € en 2019 à 1 120 € en 2021.
Entre 2019 et 2023, le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse, passant de 1 717 € à 1 120 €. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Faverolles, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 31,1 % des habitants, et que 17,7 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert un regard éclairé et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Faverolles !