Prix du m² à
Peyzieux-sur-Saône (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peyzieux-sur-Saône et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 850 €/m²
2 105 €/m² 2 944 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Peyzieux-sur-Saône poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a connu une forte progression sur les 5 dernières années, passant de 2 040 € en 2018 à 3 054 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 28,81 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 104e rang au sein des villes du département de l'Ain, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 2,14 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Ain (01), Peyzieux-sur-Saône relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 676 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc en 232e position au sein du département de l'Ain. On dénombrait 78,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 95,1 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 63 % des logements disponibles. On y trouve une population active et dynamique, avec une moyenne d'âge de 35 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Peyzieux-sur-Saône.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 3 054 €/m² à Peyzieux-sur-Saône. Il oscillait de 2 985 à 3 124 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 16,34 % ces 12 derniers mois.
Il fallait compter en moyenne 647 € d'impôts locaux à Peyzieux-sur-Saône, ou un prorata temporis de 323 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Ain (01)
2 450 €/m²
0 €/m²
881
Rhône (69)
3 020 €/m²
0 €/m²
968
Ain (01)
2 851 €/m²
0 €/m²
590
Ain (01)
2 985 €/m²
0 €/m²
1 429
Ain (01)
2 364 €/m²
0 €/m²
773
Ain (01)
2 767 €/m²
1 846 €/m²
1 197
Ain (01)
2 826 €/m²
1 817 €/m²
1 538
Rhône (69)
2 628 €/m²
2 500 €/m²
972
Ain (01)
3 438 €/m²
0 €/m²
130
Outre le prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
280 413€
274 860€ d’achat
5 553€ de frais
À Peyzieux-sur-Saône, comptez un investissement global de 280 413 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 90 mètres carrés, dont 274 860 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 5 553 € de frais de notaire, qui se décomposent en 2 196 € d'émoluments du notaire, 1 997 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
294 623€
274 860€ d’achat
19 763€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 294 623 euros d'investissement : 274 860 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 19 763 euros. Les impôts constituent 16 207 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 196 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 647€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 mètres carrés à Peyzieux-sur-Saône va nécessiter une rénovation légère, vous devez tabler sur un budget d'environ 44 100 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 1 750 euros si vous habitez à environ 500 km de distance de Peyzieux-sur-Saône, et 2 600 € si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Peyzieux-sur-Saône poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a connu une forte progression sur les 5 dernières années, passant de 2 040 € en 2018 à 3 054 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 28,81 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 104e rang au sein des villes du département de l'Ain, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 2,14 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a grimpé de 10 % depuis 2021. Quant au prix moyen au m², il a enregistré un fort accroissement, passant de 2 371 € à 3 054 €.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Peyzieux-sur-Saône, sachez qu'en 2020, 4,5 % des habitations étaient des appartements, et qu'on dénombrait 21,3 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de facteurs très divers. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Peyzieux-sur-Saône, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !