Prix du m² à
Taponas (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Taponas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 628 €/m²
2 152 €/m² 3 920 €/m²
Appartement
2 500 €/m²
2 500 €/m² 2 500 €/m²
Maison
13 €/m²
8 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Taponas ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation ces 5 dernières années, passant de 1 390 €/m² en 2018 à 2 559 €/m² en 2023, cependant sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec 1,99 % de hausse depuis 2021. Parmi les localités du département du Rhône, cette municipalité se trouvait au 107e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant baissé de 1,95 % sur 2 ans.
Taponas est située dans le Rhône. Elle est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population atteignait 903 habitants, ce qui la place en 194e position parmi les municipalités du département du Rhône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,1 %). Les maisons représentaient 93,5 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 28,3 % des domiciles disponibles. Sa population est dynamique et active, et son âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier taponassien est assez stable puisqu'on recense 9 biens vendus sur 2022, soit -5 ventes par rapport 2021.
À Taponas, en décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre était en moyenne de 2 500 €/m². Elle pouvait varier de 2 500 à 2 500 €/m².
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix fluctuait entre 2 176 et 2 934 €/m². En moyenne, il s'élevait à 2 619 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 084 € en 2022 à 2 619 € en 2023.
À Taponas, les impôts locaux moyens atteignaient 649 €, soit un prorata temporis de 324 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Rhône (69)
2 706 €/m²
3 462 €/m²
8 293
Rhône (69)
3 020 €/m²
0 €/m²
968
Ain (01)
2 851 €/m²
0 €/m²
590
Ain (01)
2 985 €/m²
0 €/m²
1 429
Ain (01)
2 850 €/m²
0 €/m²
651
Rhône (69)
0 €/m²
0 €/m²
4 295
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
240 666€
235 710€ d’achat
4 956€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Taponas se chiffre autour de 240 666 euros, dont 235 710 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 956 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 713 € de taxes et 1 883 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
252 851€
235 710€ d’achat
17 141€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement global de 252 851 euros : 235 710 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 17 141 euros. Au sein de cette somme, 1 883 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 13 898 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 649€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de mettre au goût du jour votre future maison à Taponas, les travaux vous reviendront à environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à une entreprise de déménagement, vous devrez rajouter 1 550 euros si vous habitez à une distance d'environ 400 kilomètres de Taponas, et 1 400 € si vous vous trouvez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Taponas ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation ces 5 dernières années, passant de 1 390 €/m² en 2018 à 2 559 €/m² en 2023, cependant sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec 1,99 % de hausse depuis 2021. Parmi les localités du département du Rhône, cette municipalité se trouvait au 107e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant baissé de 1,95 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement grimpé depuis 2021, avec 1,99 % d'augmentation depuis 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, a connu une forte inflation, passant de 8 €/m² par mois à 13 €/m² par mois.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Taponas ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 6,5 % des logements, et que les locataires représentaient 12,9 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une implantation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Taponas.