Prix du m² à
Peyroules (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peyroules et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 265 €/m²
1 446 €/m² 3 017 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Peyroules se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 2 320 €/m² en 2018 à 1 537 €/m² en 2021, puis à 2 467 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 37e rang parmi les municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 13,58 % sur 2 ans.
Peyroules dépend du département des Alpes-de-Haute-Provence (04), et se trouve en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, la localité recensait 250 habitants. Parmi les localités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité se classait ainsi en 98e position en termes de population. Les propriétaires constituaient 73,8 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (81,7 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 60,7 % des logements disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 47 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Peyroules est plutôt stable. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, cela représente +1 vente comparé à 2021.
À Peyroules, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller de 1 643 à 3 025 €/m², et s'élevait à 2 467 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 47,28 % en l'espace de 1 an.
À Peyroules, les impôts locaux moyens étaient de 304 euros, soit un prorata temporis de 152 € si vous emménagiez au mois de juin.
Var (83)
1 909 €/m²
0 €/m²
85
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 874 €/m²
0 €/m²
130
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 092 €/m²
3 115 €/m²
77
Alpes-Maritimes (06)
2 532 €/m²
1 571 €/m²
233
Alpes-Maritimes (06)
2 625 €/m²
2 456 €/m²
487
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 363 €/m²
1 444 €/m²
120
Alpes-Maritimes (06)
2 653 €/m²
2 060 €/m²
429
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit également inclure les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
226 777€
222 030€ d’achat
4 747€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés neuve à Peyroules, comptez 226 777 € d'investissement, dont 222 030 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 4 747 euros, qui se divisent en 1 774 € d'émoluments du notaire, 1 613 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
238 256€
222 030€ d’achat
16 226€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 238 256 euros. Aux 222 030 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter 16 226 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 774 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 13 092 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 304€ d’impôts locaux
Un relooking des 4 pièces de votre maison à Peyroules vous coûtera autour de 21 600 euros. Ce montant peut augmenter à 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 900 € si vous habitez à une distance d'environ 50 km de Peyroules. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Peyroules se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 2 320 €/m² en 2018 à 1 537 €/m² en 2021, puis à 2 467 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 37e rang parmi les municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 13,58 % sur 2 ans.
Depuis 4 ans, le prix moyen s'est fortement accru, avec + 36,68 %. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte diminution, passant de 7 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Peyroules, sachez qu'on comptabilisait en 2020 25,4 % de locataires, et que 17,7 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : législation, perspectives à long terme, santé du marché... Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Peyroules en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !