Prix du m² à
Petit-Croix (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Petit-Croix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 636 €/m²
1 505 €/m² 1 969 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Petit-Croix repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré un fort recul ces 2 dernières années, passant de 2 367 €/m² en 2021 à 1 797 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 86e position au niveau du département du Territoire de Belfort, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 3,74 % sur 2 ans.
Immeuble
650 m2
Petit-Croix
Localisée dans le département du Territoire de Belfort, Petit-Croix est située en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité comptabilisait 298 habitants. En termes de population, cette localité figurait donc en 71e position parmi les localités du département du Territoire de Belfort. On dénombrait 83,8 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (87,2 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 46,9 % des habitations. L'âge moyen de ses habitants est de 43 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Petit-Croix. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente -4 ventes comparé à 2021.
À Petit-Croix, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 797 € en décembre 2023. Il pouvait osciller de 1 537 à 2 058 €. Le prix moyen d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 301 €/m² en 2022 à 1 797 €/m² en 2023.
À Petit-Croix, la taxe foncière moyenne était de 640 euros, soit un prorata temporis de 320 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Territoire-de-Belfort (90)
1 579 €/m²
0 €/m²
1 177
Territoire-de-Belfort (90)
2 393 €/m²
1 981 €/m²
1 613
Territoire-de-Belfort (90)
1 952 €/m²
0 €/m²
338
Territoire-de-Belfort (90)
1 346 €/m²
0 €/m²
140
Territoire-de-Belfort (90)
1 588 €/m²
0 €/m²
916
Territoire-de-Belfort (90)
2 720 €/m²
0 €/m²
212
Territoire-de-Belfort (90)
1 723 €/m²
1 997 €/m²
1 158
Territoire-de-Belfort (90)
620 €/m²
0 €/m²
299
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Vous devez aussi inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 290€
215 640€ d’achat
4 650€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² neuve à Petit-Croix, tablez sur 220 290 € d'investissement. Prévoyez en effet 215 640 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 4 650 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 567 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 723 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 438€
215 640€ d’achat
15 798€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 231 438 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 215 640 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 15 798 €. Les émoluments du notaire constituent 1 723 € de ce montant, les taxes 12 715 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 640€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Petit-Croix vous reviendra à environ 28 800 euros. Le budget se situera plutôt autour de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 450 € si vous êtes à une distance d'environ 800 kilomètres de Petit-Croix. Un déménagement dans la même ville vous coûtera autour de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Petit-Croix repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré un fort recul ces 2 dernières années, passant de 2 367 €/m² en 2021 à 1 797 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 86e position au niveau du département du Territoire de Belfort, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 3,74 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen a connu une réduction de 7,69 %. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte chute, avec 24,08 % de diminution.
Toutefois, si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Petit-Croix, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 12,1 % des domiciles. En outre, les locataires représentaient 14,6 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une connaissance de nombreux critères et une implantation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Petit-Croix !