Prix du m² à
Cunelières (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cunelières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 952 €/m²
703 €/m² 2 164 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Cunelières repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un fort recul sur les 2 dernières années, avec une réduction de 42,35 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département du Territoire de Belfort, cette localité occupait la 94e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 3,74 % sur 2 ans.
Cunelières se situe dans le département du Territoire de Belfort, en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 338 habitants en 2020, ce qui la place à la 65e position au sein du département du Territoire de Belfort. Les propriétaires étaient les plus nombreux (93,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,8 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 46,9 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Cunelières. Sur 2021, 3 biens ont été vendus, soit -1 vente par rapport 2020.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Cunelières avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 842 et 2 205 €. Il atteignait en moyenne 1 816 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 798 € en 2022 à 1 816 € en 2023.
À Cunelières, les impôts locaux moyens s'élevaient à 437 euros. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata temporis à régler atteignait alors 218 €.
Territoire-de-Belfort (90)
1 588 €/m²
0 €/m²
916
Territoire-de-Belfort (90)
1 723 €/m²
1 997 €/m²
1 158
Haut-Rhin (68)
1 679 €/m²
1 322 €/m²
885
Territoire-de-Belfort (90)
1 636 €/m²
0 €/m²
298
En dehors du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
222 605€
217 920€ d’achat
4 685€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Cunelières se chiffre autour de 222 605 € : 217 920 euros pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 685 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 741 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 583 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
233 870€
217 920€ d’achat
15 950€ de frais
Tablez sur un investissement total de 233 870 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. Aux 217 920 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter environ 15 950 € de frais de notaire. Les impôts constituent 12 849 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 741 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 437€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Cunelières ? Dans ce cas, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 600 km de distance de Cunelières, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 100 euros. Un déménagement dans la même ville vous coûtera autour de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cunelières repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un fort recul sur les 2 dernières années, avec une réduction de 42,35 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département du Territoire de Belfort, cette localité occupait la 94e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 3,74 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement diminué en 3 ans à Cunelières. Le prix au m² moyen a connu une chute de 19,89 %, tandis que le loyer moyen a enregistré une réduction de 40 %.
Cependant, si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on dénombrait en 2020 6,9 % de locataires, et que 2,2 % des habitations étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une bonne compréhension de la situation locale et un regard éclairé. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Cunelières !