Prix du m² à
Broye-Aubigney-Montseugny (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Broye-Aubigney-Montseugny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 043 €/m²
656 €/m² 1 256 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Broye-Aubigney-Montseugny repartent à la hausse. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 2 dernières années, passant de 433 € en 2021 à 900 € en 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. Au sein du département de la Haute-Saône, cette localité occupait la 36e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 0,14 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 159,23 m2
Broye-Aubigney-Montseugny
Tout savoir sur Broye-Aubigney-Montseugny Voir tous les biens vendus
Broye-Aubigney-Montseugny est une municipalité de la Haute-Saône (70), et est située dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité recensait 505 habitants, ce qui la place en 89e position au sein des localités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,8 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 76,3 %. On y observe des habitants actifs, avec un âge moyen de 46 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit -7 ventes comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier de Broye-Aubigney-Montseugny connaît un ralentissement.
En décembre 2023, à Broye-Aubigney-Montseugny, le prix d'une maison à vendre pouvait varier de 603 à 1 236 €/m². En moyenne, il était de 900 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux était de 541 € à Broye-Aubigney-Montseugny, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 270 euros.
Haute-Saône (70)
857 €/m²
0 €/m²
36
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
135
Haute-Saône (70)
2 023 €/m²
0 €/m²
169
Côte-d'Or (21)
1 391 €/m²
0 €/m²
341
Haute-Saône (70)
1 700 €/m²
0 €/m²
81
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
167
Côte-d'Or (21)
852 €/m²
0 €/m²
673
Haute-Saône (70)
1 420 €/m²
950 €/m²
1 096
Haute-Saône (70)
290 €/m²
0 €/m²
152
Haute-Saône (70)
1 833 €/m²
0 €/m²
138
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
111 008€
108 000€ d’achat
3 008€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Broye-Aubigney-Montseugny vous demandera un investissement total d'environ 111 008 € : 108 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 3 008 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 863 € de ce montant, les taxes 785 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
116 591€
108 000€ d’achat
8 591€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 116 591 euros, comportant 108 000 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 8 591 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 6 368 € d'impôts et 863 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 541€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre nouvelle maison à Broye-Aubigney-Montseugny. L'enveloppe sera plutôt de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 1 600 euros si vous habitez dans un périmètre de 300 kilomètres autour de Broye-Aubigney-Montseugny, et 1 950 € si vous êtes à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Broye-Aubigney-Montseugny repartent à la hausse. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 2 dernières années, passant de 433 € en 2021 à 900 € en 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. Au sein du département de la Haute-Saône, cette localité occupait la 36e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 0,14 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte inflation depuis 2 ans, passant de 433 €/m² en 2021 à 900 €/m² en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Broye-Aubigney-Montseugny ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 1,9 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 9,6 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une connaissance d'un certain nombre de critères et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Broye-Aubigney-Montseugny, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !