Prix du m² à
Maxilly-sur-Saône (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maxilly-sur-Saône et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Maxilly-sur-Saône se réduisent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 090 €/m² en 2019 à 2 247 €/m² en 2022, puis à 950 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 3,96 % sur 1 an.
Maxilly-sur-Saône fait partie du département de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 362 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité se plaçait donc au 183e rang pour ce qui est de la population. 79,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 94,6 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 54 % des habitations. La population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Maxilly-sur-Saône. Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit +2 ventes par rapport 2021.
À Maxilly-sur-Saône, le prix d'une maison à vendre pouvait varier entre 950 et 950 €/m² en septembre 2023, et était de 950 €/m² en moyenne. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a baissé de 43,08 %.
À Maxilly-sur-Saône, les impôts locaux moyens s'élevaient à 806 euros, soit un prorata de 403 € si vous achetiez au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
173
Côte-d'Or (21)
1 391 €/m²
0 €/m²
341
Côte-d'Or (21)
852 €/m²
0 €/m²
673
Côte-d'Or (21)
1 396 €/m²
1 105 €/m²
1 293
Côte-d'Or (21)
1 335 €/m²
0 €/m²
252
Côte-d'Or (21)
1 161 €/m²
0 €/m²
572
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
88 164€
85 500€ d’achat
2 664€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 4 pièces à Maxilly-sur-Saône s'élève à 88 164 €. Aux 85 500 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter 2 664 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 683 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 621 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
92 584€
85 500€ d’achat
7 084€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés est de 92 584 euros : 85 500 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 7 084 euros. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 5 041 € et les émoluments du notaire pour 683 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 806€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 21 600 € pour un relooking de votre future maison à Maxilly-sur-Saône. L'enveloppe peut grimper à 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Vous devrez tabler sur 1 750 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de Maxilly-sur-Saône, et 1 400 euros si vous êtes à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Maxilly-sur-Saône se réduisent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 090 €/m² en 2019 à 2 247 €/m² en 2022, puis à 950 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 3,96 % sur 1 an.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement réduits depuis 2021 à Maxilly-sur-Saône. Le prix moyen au m² a enregistré une chute de 57,72 %, pendant que le loyer moyen au m² connaissait un recul de 25 %.
Vous songez malgré tout à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 3 % des habitations, et que les locataires représentaient 19,5 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, sa situation économique et la dynamique de son marché, mais aussi les taux d'imposition ou la législation sont autant de critères à considérer. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Maxilly-sur-Saône.