Prix du m² à
Heuilley-sur-Saône (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Heuilley-sur-Saône et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 391 €/m²
638 €/m² 2 194 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Heuilley-sur-Saône continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 133 € en 2018 à 1 485 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec 14,14 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait la 237e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Heuilley-sur-Saône se situe dans le département de la Côte-d'Or, et compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptabilisait 325 habitants en 2020, ce qui la place en 199e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires représentaient 89,1 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,6 %), tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 54 %. L'âge moyen de sa population est de 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Heuilley-sur-Saône. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente -3 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, à Heuilley-sur-Saône, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait entre 895 et 2 376 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 485 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 400 € en 2022 à 1 485 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 455 € d'impôts locaux à Heuilley-sur-Saône, ou un prorata temporis de 227 euros pour un emménagement au mois de juin.
Haute-Saône (70)
1 043 €/m²
0 €/m²
467
Haute-Saône (70)
2 023 €/m²
0 €/m²
169
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
345
Côte-d'Or (21)
852 €/m²
0 €/m²
673
Côte-d'Or (21)
1 161 €/m²
0 €/m²
572
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devez également inclure dans votre budget des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
167 202€
163 350€ d’achat
3 852€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Heuilley-sur-Saône représente un coût global d'environ 167 202 €, répartis entre 163 350 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 852 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 187 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 305 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
175 647€
163 350€ d’achat
12 297€ de frais
Pour acquérir une maison de 110 mètres carrés dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement total de 175 647 euros. Aux 163 350 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter environ 12 297 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 305 €, et les taxes 9 632 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 455€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre nouvelle maison à Heuilley-sur-Saône ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 53 900 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service représente généralement 1 200 € si vous êtes à une distance d'environ 100 km d'Heuilley-sur-Saône, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Heuilley-sur-Saône continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 133 € en 2018 à 1 485 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec 14,14 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait la 237e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen s'est fortement réduit, avec 28,57 % de réduction. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte inflation, passant de 1 301 €/m² à 1 485 €/m².
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Heuilley-sur-Saône, sachez qu'on observait 10,2 % de locataires en 2020. En outre, les appartements représentaient 0,5 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : législation, taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme... Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité d'Heuilley-sur-Saône du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !