Prix du m² à
Perrecy-les-Forges (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Perrecy-les-Forges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 167 €/m²
635 €/m² 1 990 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Perrecy-les-Forges ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation ces 5 dernières années, passant de 494 € en 2018 à 1 167 € en 2023, et son accroissement tend à s'intensifier avec une croissance de 44,97 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 125e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 11,68 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 120 m2
Perrecy-les-Forges
Tout savoir sur Perrecy-les-Forges Voir tous les biens vendus
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire, Perrecy-les-Forges compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 1 557 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait donc en 66e position pour ce qui est de la population. On notait 77,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 90 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 69,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population est de 47 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Perrecy-les-Forges. Sur 2022, on recense 21 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Perrecy-les-Forges, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 167 €. Il pouvait osciller de 650 à 1 990 €. En 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 040 € à 1 167 €.
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Perrecy-les-Forges, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 478 euros, contre 957 € pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
1 133 €/m²
677 €/m²
2 301
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
75
Saône-et-Loire (71)
788 €/m²
540 €/m²
1 363
Saône-et-Loire (71)
1 427 €/m²
0 €/m²
333
Saône-et-Loire (71)
1 009 €/m²
0 €/m²
396
Saône-et-Loire (71)
1 320 €/m²
0 €/m²
89
Saône-et-Loire (71)
1 232 €/m²
0 €/m²
4 414
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
107 992€
105 030€ d’achat
2 962€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés à Perrecy-les-Forges se chiffre autour de 107 992 euros, comprenant 105 030 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 2 962 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 763 € d'impôts et 839 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
113 422€
105 030€ d’achat
8 392€ de frais
Prévoyez un investissement global de 113 422 euros pour acheter une maison ancienne de 4 pièces, dont en moyenne 105 030 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 8 392 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 6 193 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 839 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 957€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Perrecy-les-Forges vous coûtera autour de 21 600 €. Le budget peut augmenter à 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 1 750 € si vous habitez dans un rayon de 500 km autour de Perrecy-les-Forges, et 1 200 euros si vous êtes à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Perrecy-les-Forges ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation ces 5 dernières années, passant de 494 € en 2018 à 1 167 € en 2023, et son accroissement tend à s'intensifier avec une croissance de 44,97 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 125e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 11,68 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 2 ans, avec une croissance de 44,97 % depuis 2021. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte chute, passant de 7 €/mois à 6 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Perrecy-les-Forges, sachez qu'en 2020, 9,8 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 22,3 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : taux d'intérêt, perspectives à long terme, dynamique du marché... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Perrecy-les-Forges du point de vue de l'investissement immobilier !