Prix du m² à
Sanvignes-les-Mines (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sanvignes-les-Mines et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 232 €/m²
732 €/m² 2 130 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
L'immobilier à Sanvignes-les-Mines se remet à baisser. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute entre 2021 et 2023, avec une réduction de 20,72 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait la 481e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 70 m2
Sanvignes-les-Mines
Tout savoir sur Sanvignes-les-Mines Voir tous les biens vendus
Située dans l'agglomération de Montceau-les-Mines, Sanvignes-les-Mines dépend de la Saône-et-Loire (71), et compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité affichait une population de 4 325 habitants. Cette localité avait ainsi l'une des populations les plus nombreuses du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 65,4 % des domiciliés. Les maisons constituaient 82,4 % des logements, autrement dit une grande majorité des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 69,5 %. La moyenne d'âge de la population atteint 44 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Sanvignes-les-Mines avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 764 et 1 956 €, et qui était de 1 171 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 1 195 € en 2022 à 1 171 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 068 € à Sanvignes-les-Mines. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à payer s'élevait à 534 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 133 €/m²
677 €/m²
2 301
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
75
Saône-et-Loire (71)
1 241 €/m²
966 €/m²
18 772
Saône-et-Loire (71)
1 167 €/m²
0 €/m²
1 660
Saône-et-Loire (71)
1 418 €/m²
0 €/m²
1 094
Saône-et-Loire (71)
917 €/m²
0 €/m²
142
Saône-et-Loire (71)
1 174 €/m²
772 €/m²
8 734
En plus du prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de notaire doivent être anticipées.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
108 358€
105 390€ d’achat
2 968€ de frais
À Sanvignes-les-Mines, vous devez prévoir un investissement total de 108 358 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 4 pièces. Ce montant comporte 105 390 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 2 968 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 766 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 842 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
113 806€
105 390€ d’achat
8 416€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 90 m² se chiffre autour de 113 806 euros, comprenant en moyenne 105 390 euros pour l'acquisition du bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 8 416 euros. Cette somme se partage en 842 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 6 214 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 068€ d’impôts locaux
Les 90 m² de votre maison à Sanvignes-les-Mines vont avoir besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à une entreprise de déménagement, vous devrez ajouter 1 550 euros si vous vous trouvez à environ 400 km de distance de Sanvignes-les-Mines, et 2 450 € si vous habitez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sanvignes-les-Mines se remet à baisser. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute entre 2021 et 2023, avec une réduction de 20,72 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait la 481e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² est resté constant. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte réduction, avec une chute de 20,72 %.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Sanvignes-les-Mines ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 16,7 % du parc immobilier, et que 34,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : dynamique du marché, législation, taux d'intérêt... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Sanvignes-les-Mines du point de vue de l'investissement immobilier !