Prix du m² à
Marly-sur-Arroux (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marly-sur-Arroux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 427 €/m²
1 146 €/m² 1 810 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Marly-sur-Arroux s'accroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 247 €/m² en 2018 à 1 209 €/m² en 2021, puis à 1 427 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 204e position au sein du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Marly-sur-Arroux est une localité du département de la Saône-et-Loire. Elle est située en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population totale s'élevait à 307 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi le 295e rang parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires constituaient 88,6 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,8 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 69,5 % des habitations. Sa population a une moyenne d'âge de 50 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Marly-sur-Arroux. Sur 2022, on comptabilise 7 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2021.
À Marly-sur-Arroux, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 146 et 1 810 € en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 427 €. Le prix au m² moyen d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 448 € en 2022 à 1 427 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 417 € à Marly-sur-Arroux, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 208 euros.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
323
Saône-et-Loire (71)
1 054 €/m²
948 €/m²
7 183
Saône-et-Loire (71)
1 009 €/m²
0 €/m²
396
Saône-et-Loire (71)
1 167 €/m²
0 €/m²
1 660
Saône-et-Loire (71)
1 320 €/m²
0 €/m²
89
Saône-et-Loire (71)
875 €/m²
6 000 €/m²
1 587
Saône-et-Loire (71)
1 139 €/m²
0 €/m²
574
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
175 212€
171 240€ d’achat
3 972€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Marly-sur-Arroux nécessite un investissement global d'environ 175 212 €. Aux 171 240 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter 3 972 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 244 € et les émoluments du notaire pour 1 368 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
184 065€
171 240€ d’achat
12 825€ de frais
Tablez sur un investissement total de 184 065 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 171 240 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 825 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 10 097 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 368 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 417€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Marly-sur-Arroux a besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 750 euros si vous êtes à une distance d'environ 400 kilomètres de Marly-sur-Arroux. Un déménagement sur une distance de 1 000 km vous coûtera autour de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Marly-sur-Arroux s'accroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 247 €/m² en 2018 à 1 209 €/m² en 2021, puis à 1 427 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 204e position au sein du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus depuis 2021 à Marly-sur-Arroux. Le prix moyen au m² est passé de 1 209 € à 1 427 €, pendant que le loyer moyen passait de 5 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, 2,2 % des logements étaient des appartements, et qu'il y avait 11,4 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'intérêt ou encore la santé du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité de Marly-sur-Arroux en termes d'investissement immobilier.